Apartment Savudrija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Crveni Vrh, Wohnung im 1. Stockwerk mit Blick auf das Meer
Wenn Sie ein schönes Apartment in Istrien in Meeresnähe suchen und das wichtigste Kriterium der Meerblick ist, hat Kaiser Immobilien die passende Immobilie für Sie! Gelegen im Crveni Vrh, einer äußerst gefragten Wohnsiedlung in der Umgebung von Umag, im 1. Stock eines Gebäudes mit nur vier Wohnungen, bietet Ihnen dieses Apartment bereits beim Betreten einen herrlichen Meerblick. Auf einer Fläche von 78 m2 befinden sich folgende Räume: Wohn- und Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und eine schöne, große Terrasse mit freiem Meerblick zum Genießen während der Sommermonate. Die Wohnung ist komplett möbliert, hell, klimatisiert (Heizung/Kühlung), und das Bad ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und zum nächsten Strand sind es nur 100 m zu Fuß. Crveni Vrh ist eine prestigeträchtige Siedlung mit allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt nötig sind, mit einer ausgezeichneten Auswahl an Sportplätzen, erstklassigen Restaurants, Winzern, Olivenhainen, und das, was sie von anderen attraktiven Destinationen in Istrien abhebt, ist der große, wunderschöne Golfplatz, der in Europa bekannt ist, weil er einer der wenigen ist, der dieses besondere sportliche Vergnügen das ganze Jahr über bietet. Genügend Gründe, Sie anzurufen und eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zu vereinbaren, die nicht nur für einen angenehmen Sommeraufenthalt, sondern auch für die touristische Vermietung geeignet ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten. Vom Städtchen Umag ist es 9 km entfernt, von Savudrija ca. 2 km, und zum nächsten Grenzübergang benötigen Sie nur ein paar Minuten Fahrt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 600 €/m²
Abweichung vom Median +8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 960 €/m²–5 692 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Savudrija
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
200 m
Baujahr
2007
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
362194

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Savudrija, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Savudrija

Savudrija ist ein kleiner Badeort in Kroatien an der Nordwestspitze der Halbinsel Istrien und Stadtteil von Umag. Die Siedlung liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Triest und acht Kilometer nördlich des Zentrums von Umag. Etwa 400 Einwohner leben ständig in Savudrija. Ihre ökonomische Basis liegt vor allem im Tourismus sowie in vom Tourismus abhängigen Berufen.

Einwohnerzahl: 195

Quelle: Wikipedia

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