Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija | Private Residenz mit Infinity-Pool und Panoramablick auf die Adria | 500 m vom Strand Slatina
Private Residenz mit Infinity-Pool und Panoramablick auf die Adria
277 m² • 3 Schlafzimmer • Privater Infinity-Pool • 3 Garagenstellplätze • 500 m zum Strand Slatina
Eine der exklusivsten modernen privaten Residenzen, die derzeit im Zentrum von Opatija verfügbar sind
Einige Immobilien werden anhand von Grundriss, Quadratmeterzahl und technischen Spezifikationen ausgewählt.
Andere erobern Sie bereits beim ersten Schritt.
Direkt über dem Strand Slatina, nur wenige Gehminuten vom Herzen Opatijas entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Residenz völlige Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu allem, was das berühmte kroatische mondäne Urlaubsziel weltweit bekannt gemacht hat.
Moderne Architektur, ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und ein spektakulärer Panoramablick auf die Kvarner-Bucht machen diese Immobilie zu einer der attraktivsten privaten Residenzen, die derzeit an der Opatija-Küste angeboten werden.
Im Gegensatz zu vielen luxuriösen Wohnungen, die ausschließlich für den Markt gebaut werden, wurde diese Residenz von Anfang an als privates Zuhause konzipiert.
Jedes Detail spiegelt höchste Ausführungsqualität, zeitloses Design und sorgfältig ausgewählte Materialien wider.
Die großzügigen Innenräume gehen nahtlos in die beeindruckende Terrasse mit privatem Infinity-Pool über und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Vom Sonnenaufgang über der Kvarner-Bucht bis zu den abendlichen Lichtern Opatijas bietet jeder Raum der Wohnung ein einzigartiges mediterranes Ambiente.
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Ein Zuhause, das für Raum, Licht und täglichen Genuss konzipiert ist
Die Residenz verfügt über ca. 110 m² elegant organisierten Innenwohnraum, ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse von 119 m² mit privatem Infinity-Pool und offenem Panoramablick auf das Meer.
Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant, um sowohl
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 895 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstück
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Stellplätze
- 3
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2019
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362238
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
- Möbliert
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 6 130 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
