Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

4 Zimmer 146 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 895 000 € 6 130 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija | Private Residenz mit Infinity-Pool und Panoramablick auf die Adria | 500 m vom Strand Slatina
Private Residenz mit Infinity-Pool und Panoramablick auf die Adria 277 m² • 3 Schlafzimmer • Privater Infinity-Pool • 3 Garagenstellplätze • 500 m zum Strand Slatina Eine der exklusivsten modernen privaten Residenzen, die derzeit im Zentrum von Opatija verfügbar sind Einige Immobilien werden anhand von Grundriss, Quadratmeterzahl und technischen Spezifikationen ausgewählt. Andere erobern Sie bereits beim ersten Schritt. Direkt über dem Strand Slatina, nur wenige Gehminuten vom Herzen Opatijas entfernt, verbindet diese außergewöhnliche Residenz völlige Privatsphäre mit unmittelbarer Nähe zu allem, was das berühmte kroatische mondäne Urlaubsziel weltweit bekannt gemacht hat. Moderne Architektur, ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und ein spektakulärer Panoramablick auf die Kvarner-Bucht machen diese Immobilie zu einer der attraktivsten privaten Residenzen, die derzeit an der Opatija-Küste angeboten werden. Im Gegensatz zu vielen luxuriösen Wohnungen, die ausschließlich für den Markt gebaut werden, wurde diese Residenz von Anfang an als privates Zuhause konzipiert. Jedes Detail spiegelt höchste Ausführungsqualität, zeitloses Design und sorgfältig ausgewählte Materialien wider. Die großzügigen Innenräume gehen nahtlos in die beeindruckende Terrasse mit privatem Infinity-Pool über und schaffen eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Vom Sonnenaufgang über der Kvarner-Bucht bis zu den abendlichen Lichtern Opatijas bietet jeder Raum der Wohnung ein einzigartiges mediterranes Ambiente. ⸻ Ein Zuhause, das für Raum, Licht und täglichen Genuss konzipiert ist Die Residenz verfügt über ca. 110 m² elegant organisierten Innenwohnraum, ergänzt durch eine beeindruckende Terrasse von 119 m² mit privatem Infinity-Pool und offenem Panoramablick auf das Meer. Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant, um sowohl

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 130 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 570 €/m²
Abweichung vom Median -6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 609 €/m²–8 681 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 96 €–1 168 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
895 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
146 m²
Grundstück
119 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
3
Entfernung zum Meer
500 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2019
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
362238

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert
Garage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 895 000 € · Preis pro m²: 6 130 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m² · Grundstück: 119 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache