Grundstück Kaštelir

Istrien, Poreč - attraktives Bauland 1161 m2
KAŠTELIR – Bauland 1.161 m² | Ruhige Lage umgeben von Luxusvillen Kaiser Immobilien bietet ein Bauland von 1.161 m², gelegen an einer ausgezeichneten Lage in Kaštelir, einem der begehrtesten Orte in der Umgebung von Poreč für den Bau von Luxusvillen und hochwertigen Familienhäusern. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von modernen Villen und gepflegten Grünflächen, und bietet dem zukünftigen Eigentümer Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Ambiente. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht eine einfache Planung des Objekts und eine optimale Ausnutzung der Baufläche. Nach dem geltenden Bebauungsplan liegt das Grundstück innerhalb des bereits erschlossenen Baugebiets der Siedlung und ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses mit Erdgeschoss + Obergeschoss, mit Möglichkeit eines Untergeschosses. Aufgrund seiner Größe und attraktiven Mikrolage ist das Grundstück die ideale Wahl für den Bau einer exklusiven Villa mit Pool, eines luxuriösen Ferienhauses oder eines großzügigen Familienhauses. Vom Grundstück aus bietet sich ein offener Blick auf das Grün und die umliegende Landschaft, während von den höheren Teilen des zukünftigen Gebäudes ein teilweiser Meerblick genossen werden kann. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die komplette Infrastruktur, die sich direkt am Grundstück befindet. Strom, Wasser und Abwasser sind unmittelbar neben dem Grundstück verfügbar, und der Zugang ist über die öffentliche Straße gewährleistet, was dem zukünftigen Eigentümer den Baubeginn erheblich erleichtert. Kaštelir ist bekannt für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Weinstraßen, erstklassige Restaurants und den authentischen istrischen Lebensstil. Poreč, die Marina und die gepflegten Strände sind nur etwa zehn Minuten Fahrt entfernt, was diese Lage gleichermaßen attraktiv für Wohnen und touristische Vermietung macht. Wenn Sie ein Grundstück an einer prestigeträchtigen Lage mit hervorragendem Potenzial und sicherem langfristigem Wert suchen, stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Investition dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung: Nelica Arsenijević Kaiser Immobilien 091 925 4809 [email protected] Gerne stellen wir Ihnen alle notwendigen Informationen zur Verfügung und begleiten Sie professionell durch den Kaufprozess, damit Sie Ihre Entscheidung informiert und vertrauensvoll treffen können.