Apartment Miholašćica

Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska

3 Zimmer 54 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 350 000 € 6 481 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Cres, Miholašćica, Wohnung 54 m² mit Meerblick
Stellen Sie sich ein Leben an einem Ort vor, an dem die Realität zu einem Märchen wird – willkommen in Miholašćica, einem der charmantesten Orte auf der Insel Cres. Hier präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Ruhe und authentisches Inselleben vereint. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude direkt am kristallklaren Kiesstrand, ideal zum Baden und Entspannen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, das Rauschen der Wellen und den Duft mediterraner Pflanzen, jeden Tag. Solche Immobilien an diesem Standort kommen selten auf den Markt – eine Gelegenheit, die es zu nutzen gilt. ✔ Ausgezeichnete Lage in Strandnähe ✔ Moderner Bau aus dem Jahr 2021. ✔ Meerblick ✔ Ideal für luxuriöses Familienleben oder touristische Investition Die Wohnung liegt im 1. Stock des Wohngebäudes und besteht aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, zwei Zimmern, Bad und Abstellraum, Gesamtfläche 54 m². Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit Klimaanlagen ausgestattet, was ein Einziehen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Durch ihre Merkmale bietet sie maximale Privatsphäre, Funktionalität und einen offenen Meerblick. Der geräumige Wohnbereich ist mit natürlichem Licht durchflutet, während die komfortablen Schlafzimmer, die große Terrasse und das elegante Bad ein Gefühl von Luxus und völliger Bequemlichkeit schaffen. • Baujahr: 2021. • Anzahl der Zimmer: 3 • Schlafzimmer: 2 • Wohnzimmer: 1 • Badezimmer: 1 • Loggia • Energieausweis: A In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive, gepflegte Strände, ein Geschäft, ein Busbahnhof sowie alle Einrichtungen, die für ein angenehmes tägliches Leben oder einen Urlaub nötig sind. Die ruhige mediterrane Atmosphäre, die natürliche Schönheit und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für private Nutzung oder als Investition mit großem touristischem Potenzial. Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieser außergewöhnlichen und prestigeträchtigen Immobilie zu werden! Agenturempfehlung! Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Moris Saganić e‑mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 481 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 909 €/m²
Abweichung vom Median +9,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 5 079 €/m²–6 091 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Cres): 3 075 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 162 €–351 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
350 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Miholašćica
Bezirk
Cres
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51557
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
100 m
Energieklasse
A
Baujahr
2021
Anzeigen-ID
362280

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 6 481 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Miholašćica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Miholašćica

Miholašćica ist eine Siedlung auf der Insel Cres. Administrativ gehört die Siedlung zur Stadt Cres.

Einwohnerzahl: 31

Quelle: Wikipedia

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