Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica, Šibenik - Elite-Residenz ZWEITE REIHE ZUM STRAND
Kaiser Immobilien präsentiert: Elite-Residenz ZWEITE REIHE ZUM MEER – Gebäude B2, Brodarica
Kaiser Immobilien setzt mit Stolz die Präsentation eines exklusiven Projekts an der Adriaküste fort.
Das Gebäude B2 in Brodarica (Šibenik) stellt den Höhepunkt moderner mediterraner Architektur dar, gelegen an einem Ort, an dem das Meer Teil Ihres Wohnzimmers wird.
ÜBER DIE LAGE:
Brodarica ist einer der begehrtesten Wohnorte der Šibenik‑Küste, bekannt für kristallklare Strände und die Nähe zur Insel Krapanj.
Diese Neubau bietet das Privileg, direkt am Strand zu wohnen, mit perfekter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Marinas und dem historischen Zentrum von Šibenik.
ÜBER DAS PROJEKT (B2):
Das Gebäude B2 bietet sechs luxuriös geplante Wohnungen, von denen jede mit einem gesicherten Parkplatz und hochwertiger Ausstattung kommt.
Das Projekt wird von großen Glasfassaden und großzügigen Terrassen dominiert, die das Meer einrahmen.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN:
EGENDE – Verbindung von Grün und Meeresbl
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 505 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik - Okolica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 10 m
- Energieklasse
- A+
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362303
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 505 000 € · Preis pro m²: 6 235 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 10 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
