Haus Sveti Jakov

Haus mit Pool und Meerblick – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien vermittelt mit Stolz den Verkauf dieses außergewöhnlichen zweistöckigen Hauses, das modernen Komfort, mediterranen Charme und völlige Ruhe perfekt verbindet. Gelegen im idyllischen und versteckten Ort Sveti Jakov auf der Insel Lošinj, ist diese Immobilie ideal sowohl für ein luxuriöses Familienleben oder einen Urlaub als auch als hervorragende Investition für touristische Vermietungen mit Spitzenbewertungen. Das Haus wurde vor 10 Jahren gebaut, sieht dank sorgfältiger und regelmäßiger Wartung jedoch aus und funktioniert wie neu. Es wird komplett neu ausgestattet und stilvoll möbliert verkauft, bereit für den sofortigen Einzug oder die Übernahme eines erfolgreichen Tourismusgeschäfts. Wichtige Informationen und Spezifikationen der Immobilie: • Wohnfläche: 135 m² verteilt auf zwei Etagen mit hervorragender Raumaufteilung. • Grundstücksfläche: 202 m², ideale Größe für maximalen Genuss bei minimalem Aufwand. • Außenanlagen: Privater Pool direkt am Haus, mit direktem und eleganten Zugang vom geräumigen Wohnzimmer aus. • Terrasse mit Aussicht: Große Terrasse bietet entspannenden, offenen Blick auf das kristallklare Meer und die umliegende Natur. • Innenaufteilung: * 3 geräumige und angenehme Schlafzimmer. o 2 modern ausgestattete Badezimmer. o Offenes Konzept von Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht. • Energieeffizienz und Ausstattung: Hohe Energieklasse A, das Haus ist vollständig klimatisiert (Heiz- und Kühlsystem), was niedrige Nebenkosten und angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über garantiert. • Zusätzliche Räume und Parkplatz: Praktischer Abstellraum (geeignet für Fahrräder, Strandutensilien usw.) sowie 2 gesicherte Parkplätze vor dem Haus. Zur Lage – Sveti Jakov und die Insel Lošinj Sveti Jakov ist ein kleiner, authentischer Fischerei- und Olivenort im nördlichen Teil der Insel Lošinj. Er ist als eines der wenigen verbliebenen Refugien bekannt, die absolute Ruhe, Stille und Privatsphäre bieten, selbst in der Hochsaison. • Strand und Meer: Das Haus liegt nur 5 Minuten gemütlichen Fußwegs vom Meer entfernt. Lokale Buchten verbergen wunderschöne wilde Strände ohne Menschenmassen, die Ihnen das seltene Privileg bieten, in völliger Ruhe zu baden und das kristallklare, türkisfarbene Meer zu genießen. Entfernungen zu Städten und Flughäfen: Entfernung zu wichtigen Städten: • Nerezine: 2 km (ca. 3 Minuten Fahrt) – Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés. • Mali Lošinj: 15 km (ca. 15 Minuten Fahrt) – das Hauptzentrum der Insel mit vollständiger Infrastruktur. • Cres: 40 km (ca. 40 Minuten Fahrt). • Rijeka: 115 km (inklusive Fährverbindung Porozina – Brestova oder Valbiska – Merag). • Zagreb: 240 km. Anbindung an Flughäfen: • Flughafen Rijeka (Krk): ca. 85 km – nächster kommerzieller Flughafen mit ausgezeichneten saisonalen Verbindungen aus ganz Europa. • Flughafen Pula: ca. 135 km (auch verbunden durch schnelle Schiff-/Katamaranlinie direkt nach Mali Lošinj). • Flughafen Zadar: ca. 170 km. • Flughafen Lošinj: ca. 7 km (Flughafen für Privat- und Sportflugzeuge sowie Panorama-Flüge). Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die Dokumentation oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieses wunderschönen Hauses auf Lošinj, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR+385 91 5941594, CZ+420602405298 E‑mail: [email protected]