Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Sukošan - Neubau 200 m vom Strand entfernt, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung in Sukošan, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen, und die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.
Jahr.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Bruttofläche von 78,03 m², davon beträgt die Nettofläche 75,53 m², sie verfügt über eine Terrasse von 16,60 m² und einen Parkplatz von brutto 2,50 m².
Von der Wohnung aus hat man Blick auf das Meer und das Grün, was ihre Attraktivität zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist modern gestaltet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 31,38 m², zwei Schlafzimmern mit Größen von 12,18 m² und 11,04 m², einem Badezimmer von 5,86 m², einem Flur sowie einer großen Terrasse von 16,59 m² (brutto 8,30 m²), die idealen Platz für Aufenthalt im Freien bietet.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität und Ausstattung gewidmet.
In Bad und Wohnzimmer ist Fußbodenheizung installiert, während die Klimatisierung über ein Mitsubishi Multi‑Split‑System erfolgt.
Zusätzlichen Wert verleihen einbruchhemmende Türen, ein mit Betonplatten gepflasterter Parkplatz und ein gepflegtes Umfeld sowie Gartenanlagen.
Sukošan ist ein ruhiger und attraktiver Ort, etwa zehn Kilometer südlich von Zadar gelegen.
Bekannt ist er für den größten Yachthafen an der Adria – Dalmacija, zahlreiche schöne Strände, klares Meer, traditionelle Tavernen und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen.
In der Umgebung befinden sich auch die Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica, was diesen Ort perfekt für Urlaub, Wohnen oder Investition macht.
Die Wohnung in Sukošan verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Investition an der Adria suchen.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Tel: +385997031459
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 273 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 200 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362500
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 273 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 200 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
