Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 273 000 € 3 500 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Sukošan - Neubau 200 m vom Strand entfernt, Meerblick
Zum Verkauf steht eine Neubauwohnung in Sukošan, nur 200 Meter vom Meer und Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen, und die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant. Jahr. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Bruttofläche von 78,03 m², davon beträgt die Nettofläche 75,53 m², sie verfügt über eine Terrasse von 16,60 m² und einen Parkplatz von brutto 2,50 m². Von der Wohnung aus hat man Blick auf das Meer und das Grün, was ihre Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist modern gestaltet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 31,38 m², zwei Schlafzimmern mit Größen von 12,18 m² und 11,04 m², einem Badezimmer von 5,86 m², einem Flur sowie einer großen Terrasse von 16,59 m² (brutto 8,30 m²), die idealen Platz für Aufenthalt im Freien bietet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Bauqualität und Ausstattung gewidmet. In Bad und Wohnzimmer ist Fußbodenheizung installiert, während die Klimatisierung über ein Mitsubishi Multi‑Split‑System erfolgt. Zusätzlichen Wert verleihen einbruchhemmende Türen, ein mit Betonplatten gepflasterter Parkplatz und ein gepflegtes Umfeld sowie Gartenanlagen. Sukošan ist ein ruhiger und attraktiver Ort, etwa zehn Kilometer südlich von Zadar gelegen. Bekannt ist er für den größten Yachthafen an der Adria – Dalmacija, zahlreiche schöne Strände, klares Meer, traditionelle Tavernen und Restaurants sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen. In der Umgebung befinden sich auch die Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica, was diesen Ort perfekt für Urlaub, Wohnen oder Investition macht. Die Wohnung in Sukošan verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Investition an der Adria suchen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 818 €/m²
Abweichung vom Median -8,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 506 €/m²–4 869 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
273 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
200 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
362500

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 273 000 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 200 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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