Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

3 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 273 000 € 3 500 €/m²

Description du bien

Zadar, Sukošan - construction neuve à 200 m de la plage, vue sur la mer
À vendre, appartement en construction neuve à Sukošan, situé à seulement 200 mètres de la mer et de la plage. L'immeuble comprend au total six appartements répartis sur deux étages, et l'achèvement des travaux est prévu pour juin 2026. année. L'appartement se trouve au premier étage et a une surface calculée totale de 78,03 m², dont une surface nette de 75,53 m², ainsi qu'une terrasse de 16,60 m² et une place de parking de 2,50 m² calculés. Depuis l'appartement, on bénéficie d'une vue sur la mer et le verdure, ce qui augmente encore son attractivité. L'appartement est conçu de manière moderne et se compose d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger de 31,38 m², deux chambres de 12,18 m² et 11,04 m², une salle de bains de 5,86 m², un couloir et une grande terrasse de 16,59 m² (calculée 8,30 m²) qui offre un espace idéal pour profiter de l'extérieur. Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction et de l'équipement. Dans la salle de bains et le salon, le chauffage au sol a été installé, tandis que la climatisation est assurée par un système Mitsubishi multi-split. Une valeur ajoutée est apportée par les portes anti-effraction, la place de parking pavée de dalles en béton ainsi que le cadre paysager et l'horticulture aménagés. Sukošan est un lieu calme et attrayant situé à une dizaine de kilomètres au sud de Zadar. Il est connu pour le plus grand port de plaisance de l'Adriatique – Dalmacija, de nombreuses belles plages, une mer claire, des tavernes et restaurants traditionnels, ainsi que d'excellentes liaisons de transport grâce à la proximité de l'autoroute et de l'aéroport. À proximité se trouvent également les parcs nationaux des Kornati, Krka et Paklenica, ce qui rend cet endroit parfait pour les vacances, la vie ou l'investissement. L'appartement à Sukošan représente la combinaison d'une architecture moderne, d'équipements haut de gamme et d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la mer, ce qui en fait un excellent choix pour tous ceux qui recherchent un espace de vie de qualité ou un investissement sûr sur la côte adriatique. Contactez-nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 818 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,3 %

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Position du prix 14.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 506 €/m²–4 869 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
273 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
200 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
362500

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 273 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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