Haus Donji Karin

Zu verkaufen · Benkovac · Zadarska

3 Zimmer 232 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 175 000 € 754 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar – Donji Karin Haus 232 m2 150 m vom Meer
Donji Karin ist das verborgene Ass der Region Zadar. Gelegen am Karinschen Meer, wo sich Salzwasser und Süßwasser vermischen, bietet es etwas, das die Küste oft verliert – Ruhe, Raum und Natur. Heilsamer Schlamm, der Fluss Zrmanja, Kiefernwälder und gestaltete Strände machen diesen Standort immer attraktiver für Wohnen und Investitionen. Kaiser Immobilien empfiehlt ein Haus im Rohbau, gelegen in einer ruhigen Wochenendgemeinde, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von etwa 232 m2, auf einem Grundstück von 282 m2. Die Konstruktion ist hochwertig mit bewehrten Betonplatten und Ziegeln ausgeführt, was eine solide Basis für die weitere Gestaltung nach eigenen Wünschen bietet. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Flexibilität. Sie können sie als geräumiges Familienhaus, zwei separate Einheiten oder als Investitionsobjekt zur Vermietung gestalten. Zum Haus gehören zudem zwei Parkplätze. Die Wasserversorgung ist vorhanden, während der Stromanschluss noch realisiert werden muss. Die Abwasserentsorgung ist in der Entwicklungsplanung, und zusätzlichen Wert bringt das angekündigte Küstenentwicklungsprojekt mit neuer Promenade und Modernisierung der Strände, das langfristig den Wert dieser Mikrolage steigern wird. Nach dem Projekt der Stadt Benkovac: Der nahegelegene Strand wird gestaltet, etwa 800 Meter Küstenlänge werden entwickelt. Neben der Gestaltung wird es auch 4 Trockenverbindungen, Strand, Promenade geben, EIN WIRKLICH GROSSES PROJEKT, das den Preis definitiv erhöhen wird. Seien Sie klug und nutzen Sie die Gelegenheit rechtzeitig.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 754 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 400 €/m²
Abweichung vom Median -46,1 %

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Übliche Angebotspreisspanne: 1 359 €/m²–1 631 €/m² Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 766 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Benkovac für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
175 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Donji Karin
Bezirk
Benkovac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23420
Wohnfläche
232 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
150 m
Baujahr
2026
Anzeigen-ID
362715

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 754 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 232 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Donji Karin, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Donji Karin

Donji Karin ist ein kleiner Ort am Kariner Meer, der administrativ zur Stadt Benkovac gehört. Donji Karin hat 101 Einwohner (2001.), aber mit Gornji Karin, die zur Stadt Obrovac gehört, hat etwa 1000 Einwohner. Donji und Gornji Karin teilen sich den Fluss Karišnica, der in die Adria mündet.

Einwohnerzahl: 152

Quelle: Wikipedia

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