Haus Motovun

Istrien, Motovun - moderne Villa in der Natur mit Pool
Kaiser Immobilien präsentiert eine Luxusimmobilie in der Umgebung von Motovun. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, modern gestaltete Luxusvilla, gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Motovun, auf einem großzügigen Grundstück von 5.000 m². Diese elegante Immobilie stellt die perfekte Verbindung von modernem Design, Privatsphäre und erstklassigem Komfort dar, ideal als exklusive Familienresidenz oder Investition in den Luxustourismus. Wohnfläche 300 m², die Villa ist sorgfältig mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik geplant. Das Interieur ist mit natürlichen Materialien, neutralen Tönen und reichlich natürlichem Licht aufgewertet, was eine luftige und angenehme Atmosphäre schafft. Dem Raum verleiht ein eleganter Kamin im Wohnzimmer besondere Wärme, während Fußbodenheizung in allen Badezimmern das ganze Jahr über ein zusätzliches Komfortniveau bietet. Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer, fünf modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der zentrale Teil besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer im Open-Concept mit großen Glaswänden, die einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen, sowie einer komplett ausgestatteten Küche und einem Essbereich. Der Immobilie verleiht ein besonderer Wert der beeindruckende Außenbereich, der einen beheizten Infinity-Pool mit Salzwasser von 56 m², einen gestalteten Sonnenbereich, einen Außen-Essbereich sowie einen sorgfältig horticulturell gestalteten Garten bietet, der völlige Privatsphäre gewährleistet. Große Glasflächen ermöglichen ungehinderte Ausblicke auf die Natur und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während die erstklassige Bauqualität Langlebigkeit und ein hohes Komfortniveau garantiert. Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und bereit für den Einzug oder die Fortsetzung einer erfolgreichen touristischen Vermietung. Dank ihrer Lage, des großzügigen Grundstücks und der luxuriösen Merkmale stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Istrien dar. In einer ruhigen Umgebung gelegen und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Restaurants und öffentlicher Verkehrsmittel, stellt diese Neubauimmobilie eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als luxuriöses privates Refugium dar. Diese Immobilie befindet sich im Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Im Preis ist eine Mehrwertsteuer von 25% enthalten und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3% des Immobilienwertes befreit. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Städten: Strände: 30 km Restaurant: 6 km Geschäft: 2 km Café: 2 km Apotheke und Arzt (Pazin): 10 km Flughafen Pula: 45 km Flughafen Triest: 100 km Venedig: 190 km Mailand: 400 km Ljubljana: 90 km Wien: 470 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/