Apartment Sukošan

Sukošan, Zadar – Luxuriöses Penthouse mit drei Schlafzimmern im 2. Stock mit Aussicht und Swimmingpool
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxus-3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Aussicht und Pool – Sukošan, 150 m vom Meer Suchen Sie eine Immobilie, die den Prestige der oberen Etage, erstklassige Funktionalität und die Nähe zum Meer verbindet, präsentiert Kaiser Immobilien stolz Wohnung 5 in Sukošan. Gelegen im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit nur 6 Wohnungen, bietet diese Wohnung einen erstklassigen Lebensstandard mit Nutzung des Gemeinschaftspools. ÜBER DIE WOHNUNG: Wohnung 5 nimmt den Westteil des zweiten Stocks ein, was ihr reichlich Sonne und Privatsphäre sichert. Mit einer gesamten Nutzfläche von 97,10 m² (netto Verkaufsfläche 92,75 m²) ist diese Wohnung eine der geräumigsten im Objekt, mit hervorragend genutztem Grundriss. RAUMAUFTEILUNG: Das Innere der Wohnung strahlt Geräumigkeit und modernes Design aus: Wohnbereich (Open‑Space): Großer Raum für Küche, Essbereich und Wohnzimmer von 33,40 m². Durch die Lage im zweiten Stock ist dieser Raum außergewöhnlich hell und mit der großzügigen Terrasse verbunden. Schlafbereich (3 Schlafzimmer): Zimmer 1: 10,00 m² Zimmer 2: 10,20 m² Zimmer 3: 10,10 m² Alle Zimmer sind für maximalen Komfort und Privatsphäre der Bewohner konzipiert. Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (4,70 m² und 4,60 m²), ideal für größere Familien oder luxuriöse Ferienvermietung. Flure: Eingangsflur (3,20 m²) und Vorraum (3,50 m²), die den Wohnbereich vom Schlafbereich trennen. Terrasse: Überdachte Terrasse mit einer Fläche von 17,40 m², von der aus der schönste Ausblick im Gebäude zu genießen ist, ideal zum Sonnenuntergang. ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN: Pool: Die Bewohner des Gebäudes haben ausschließlich das Recht zur Nutzung des Gemeinschaftspools und der Sonnenterrasse im Gebäude. Lage im 2. Stock: Bietet mehr Ruhe, weniger Lärm und bessere Luftzirkulation, mit dem Gefühl einer „Penthouse“-Wohnung. Nähe zum Meer: Nur 150 Meter vom Strand entfernt, in ruhiger Umgebung, aber dennoch nahe aller Annehmlichkeiten von Sukošan und dem prestigeträchtigen Yachthafen Dalmacija. Die Zahlung erfolgt in Etappen gemäß Vorvertrag und Bauphasen. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß Gesetz. LAGE: Sukošan ist ein idealer Ausgangspunkt zur Erkundung der Adria, gelegen direkt neben der Stadt Zadar und dem Flughafen. Diese Immobilie stellt eine sichere Investition dar, dank hoher Bauqualität und äußerst gefragter Lage. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Sichern Sie sich die beste Position im Gebäude. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/