Apartment Sukošan

Sukošan, Zadar – Elegante Dreizimmerwohnung im 1. Stock mit Swimmingpool, 150 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Geräumige Dreizimmerwohnung im 1. Stock mit Pool – Sukošan, 150 m vom Meer entfernt Kaiser Immobilien präsentiert stolz Wohnung 4, eine luxuriöse Immobilie im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung in Sukošan vereint erstklassige Architektur, den Komfort geräumiger Räume und den prestigeträchtigen Gemeinschaftspool – und das alles nur 150 Meter vom Meer entfernt. ÜBER DIE WOHNUNG: Wohnung 4 bietet einen der funktionalsten Grundrisse im Gebäude, mit Schwerpunkt auf Komfort des Schlafbereichs und einer großen überdachten Terrasse. Die gesamte Nutzfläche beträgt 96,90 m², während die Nettoverkaufsfläche (mit Koeffizienten) 92,40 m² beträgt. RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung ist in einen hellen Wohnbereich und einen ruhigen Schlafbereich mit drei großen Zimmern unterteilt: Wohnzimmer, Küche und Essbereich: Geräumiger Open‑Space von 30,50 m². Große Glaswände ermöglichen den ganzen Tag über natürliches Licht und führen zur Loggia. Schlafbereich (3 geräumige Zimmer): Schlafzimmer 1: 12,40 m² (Master‑Bedroom) Schlafzimmer 2: 11,20 m² Schlafzimmer 3: 10,60 m² Badezimmer: Die Wohnung verfügt über zwei modern ausgestattete Badezimmer (4,40 m² und 3,40 m²). Flure: Eingangsflur (5,20 m²) und Vorraum (1,20 m²), die den Zimmern zusätzliche Privatsphäre bieten. Loggia (überdachte Terrasse): Beeindruckende 18,00 m², ideal für einen großen Esstisch und Lounge‑Möbel mit Blick auf den Pool. GEBAEUDE UND ANLAGE: Das Gebäude ist als luxuriöser Kleinbau konzipiert, der den Bewohnern Privatsphäre bietet. Im Gemeinschaftsgarten befindet sich ein Pool mit Sonnenbereich – ein echtes Highlight und ein großer Vorteil für Immobilien in diesem Teil von Sukošan. LAGE: Sukošan bietet alle Charme des dalmatinischen Lebens mit erstklassiger nautischer Infrastruktur (Marina Dalmacija). Die Wohnung liegt nur 150 Meter vom Strand entfernt, was einen kurzen Spaziergang zum Meer ermöglicht. Flughafen Zadar und die Stadt Zadar sind nur wenige Minuten Fahrt entfernt, was diese Lage auch für internationale Eigentümer perfekt macht. WARUM WOHNUNG 4 WÄHLEN? Komfort: Die größten Schlafzimmer im Gebäude gewährleisten einen erstklassigen Wohnstandard. Geräumige Loggia: 18 m² Außenfläche im ersten Stock bieten eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre und Aussicht. Pool: Ein zusätzlicher Luxus zur Erfrischung im eigenen Zuhause. Nautisches Zentrum: Direkte Nähe zu einer der größten Marinas an der Adria. Die Zahlung erfolgt in Etappen gemäß Vorvertrag und Bauphasen. Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß Gesetz. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Genießen Sie Komfort und Luxus im ersten Stock mit Meerblick. Kontaktieren Sie uns für weitere Details: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/