Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Insel Pag – Povljana Neubau S5: 2S, Meer und zwei Terrassen
Aus dem reichen Angebot heben wir die Wohnung S5 in Povljana auf der Insel Pag hervor – eine Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick und zwei Terrassen, für Käufer, die keinen Kompromiss wollen.
Povljana ist bekannt für Sandstrände, ruhige Atmosphäre und angenehmes mediterranes Klima.
Die Wohnung liegt nur 400 Meter vom Strand und 120 Meter vom Zentrum des Ortes entfernt, in einem modernen Gebäude mit nur sechs Apartments.
Hier bekommen Sie das Meer, aber ohne Gedränge.
Privatsphäre, Licht und Ruhe in einem Satz.
Die Wohnung S5 befindet sich im zweiten Stock und bietet einen Grundriss, den der Markt erkennt.
Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick, ideal für den morgendlichen Kaffee oder den abendlichen Aufenthalt im Freien.
Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse, was dem Raum zusätzlichen Wert und ein Komfortgefühl verleiht.
Die dreiseitige Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und hervorragende Belüftung.
Der Bau ist ohne Kompromisse geplant.
Stahlbetonkonstruktion, Thermoziegel, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Klimaanlagen, hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden und einbruchhemmende Türen.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs.
Die Bauarbeiten beginnen im ožujku 2026., und die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant.
Jahr.
Wohnungen im zweiten Stock mit Meerblick und zwei Terrassen in einem kleineren Gebäude in Povljana sind kein Standard – sie sind eine Gelegenheit.
S5 ist eine Wohnung, die nicht erwartet wird.
Sie entscheidet sich.
Für alle Fragen wenden Sie sich 24/7 an den fachkundigen Agenten
Lovre Čavara
Lizenzierter Immobilienmakler
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+385 91 618 1711
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 223 776 € · Preis pro m²: 3 609 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 400 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia