Apartment Povljana

Insel Pag – Povljana Neubau S2: Erdgeschoss mit Garten
Aus dem reichen Angebot heben wir die Wohnung S2 in Povljana auf der Insel Pag hervor – ein Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, nur 400 Meter vom Sandstrand und 120 Meter vom Ortszentrum entfernt. Dies ist ein Immobilientyp, der nicht lange auf dem Markt bleibt. Povljana ist ein ruhiger und gepflegter Ort an der Südseite der Insel Pag, bekannt für Sandbuchten und den grüneren Teil der Insel. Die Nähe zum Meer, zum Zentrum und zu allen Einrichtungen bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Praktikabilität, während die Brückenanbindung der Insel an das Festland und die Entfernung von Zadar von etwa 40 Minuten den Investitionswert des Standorts zusätzlich erhöhen. Die Wohnung S2 befindet sich in einem modernen Gebäude mit insgesamt sechs Apartments. Der Grundriss ist funktional und logisch. Das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt zu einer großen überdachten Terrasse, während beide Schlafzimmer Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse haben. Ein besonderer Vorteil ist der private Garten von über 50 m2 – ein Raum für den morgendlichen Kaffee, Kinderspiele oder abendliche Geselligkeit in der eigenen grünen Zone. Der Bau erfolgt kompromisslos. Stahlbetonkonstruktion, Porotherm‑Thermziegel, hochwertige Keramik und Sanitäranlagen, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad, Klimageräte mit WiFi‑Steuerung, PVC‑Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektengittern. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz mit Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs. Die Arbeiten beginnen im März 2026. Jahr, und die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant. Jahr. Eine Erdgeschosswohnung mit Garten, zwei Terrassen und dem Meer in wenigen Gehminuten ist keine häufige Erscheinung. Genau deshalb ziehen solche Einheiten sowohl Familien als auch Investoren als Erste an. Für alle Fragen wenden Sie sich 24/7 an den Fachagenten Lovre Čavara Lizenzierter Immobilienmakler [email protected] +385 91 618 1711