Mieszkanie Povljana

Na sprzedaż · Povljana · Zadarska

3 Pokoje 67 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 222 449 € 3 320 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag – Povljana nowy budynek S2: parter z ogrodem
Z bogatej oferty wyróżniamy mieszkanie S2 w Povljanie na wyspie Pag – mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem, zaledwie 400 metrów od piaszczystej plaży i 120 metrów od centrum miejscowości. To typ nieruchomości, który na rynku nie pozostaje długo. Povljana to spokojne i zadbane miejsce po południowej stronie wyspy Pag, znane z piaszczystych zatok i zielonej części wyspy. Bliskość morza, centrum i wszystkich udogodnień daje idealną równowagę prywatności i praktyczności, a mostowe połączenie wyspy z lądem i odległość od Zadaru około 40 minut dodatkowo podnoszą inwestycyjną wartość lokalizacji. Mieszkanie S2 znajduje się w nowoczesnym budynku z łącznie sześcioma apartamentami. Układ jest funkcjonalny i logiczny. Salon z kuchnią i jadalnią wychodzi na dużą zadaszoną taras, a obie sypialnie mają wyjście na dodatkowy taras. Szczególną zaletą jest prywatny ogród o powierzchni ponad 50 m2 – miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci lub wieczorne spotkania w własnej zielonej strefie. Budowa bez kompromisów. Konstrukcja żelbetowa, cegła termiczna Porotherm, wysokiej jakości ceramika i armatura, ogrzewanie podłogowe w salonie i łazience, klimatyzatory z sterowaniem WiFi, stolarka PVC z elektrycznymi roletami i moskitierami. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe z przygotowaniem do ładowania pojazdu elektrycznego. Prace rozpoczynają się w marcu 2026. roku, a zakończenie planowane jest w 2027. roku. Mieszkanie na parterze z ogrodem, dwoma tarasami i morzem w kilku minutach spacerem to rzadkość. Dlatego takie jednostki przyciągają zarówno rodziny, jak i inwestorów jako jedne z pierwszych. W razie pytań, prosimy o kontakt 24/7 z doświadczonym agentem Lovre Čavara Licencjonowany agent nieruchomości [email protected] +385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 320 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 479 €/m²
Różnica względem mediany -4,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 291 €/m²–3 674 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Povljana): 2 302 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 335 € Na podstawie stawki gminy Povljana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
222 449 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Povljana
Powiat
Povljana
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23249
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Powierzchnia działki
633 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
400 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2026
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362883

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 449 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m² · Powierzchnia działki: 633 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Povljana — mediana 2 302 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 222 449 €; Eurovilla – 222 450 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Povljana, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Povljana

Gmina Povljana – miejscowość i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 759 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 759

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.