Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Istrien, Medulin – Neubauwohnung mit Meerblick, 67 m²
Medulin ist ein bekannter istrischer Touristenort, gelegen ganz im Süden der Halbinsel, nicht weit von Pula.
Nekadašnje ribarsko selo razvilo se u živahnu destinaciju prepoznatljivu po razvedenoj obali, brojnim uvalama i pješčanoj plaži Bijeca, jednoj od rijetkih takve vrste u Istri.
Medulin spaja bogatu povijest, vidljivu u arheološkim nalazištima i staroj crkvi s dva tornja, s modernom turističkom ponudom, marinom, šetnicama i raznovrsnim sadržajima za odmor i rekreaciju.
Ugodna mediteranska klima, kristalno čisto more i opuštena atmosfera čine ga privlačnim mjestom za život i odmor tijekom cijele godine.
Ovaj šarmantni stan odiše toplinom i skladom, pažljivo osmišljen kako bi pružio osjećaj doma već pri samom ulasku.
Sastoji se od ulaznog hodnika koji se prirodno nastavlja u prozračan dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom u modernom open space konceptu.
Prostor je ispunjen svjetlom i ugodnom atmosferom, stvarajući savršeno mjesto za svakodnevni život i druženja.
Iz dnevnog dijela izlazi se na predivnu terasu s pogledom na more koja pruža još ljepši pogled na maslinik i netaknutu prirodu.
Taj miran, zeleni prizor daje poseban osjećaj privatnosti i opuštanja, idealan za jutarnju kavu ili večernje trenutke odmorami zalazak sunca na morskom horihontu..
Stan se dodatno sastoji od dvije ugodne i funkcionalne spavaće sobe koje nude mir i udobnost.
Pripada mu i parkirno mjesto, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.
Udaljenost nekretnine od svih važnijih mjesta;
Beč - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
Munchen - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Zahvaljujući svojoj lokaciji, rasporedu i ugodnom ambijentu, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za miran obiteljski život, ali i kao pametna investicija za turistički najam.
Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i konceptu osigurana su i ispred zgrade i parkirna mjesta.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
Medulin
265 000 € · 67 m²
3 955 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
MEDULIN
343 029 € · 65 m²
5 277 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MEDULIN
182 000 € · 62 m²
2 935 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
MEDULIN
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Medulin
265 000 € · 69 m²
3 841 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
299 000 € · 60 m²
4 983 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Medulin
272 000 € · 66 m²
4 121 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 3 955 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen