Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 143 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 2 587 €/m²

Objektbeschreibung

Srima, Vodice - Luxuriöse zweistöckige Wohnung mit Pool und Dachterrasse
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxus-Doppelgeschosswohnung mit Pool und Meerblick, Srima In Srima, einem ruhigen und begehrten Teil von Vodice, nur 800 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immobilien bietet stolz zum Verkauf diese exklusive Doppelgeschosswohnung an, die sich über das erste und zweite Stockwerk erstreckt und eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre des eigenen Pools bietet. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung, Kennzeichnung SJ4, ist als geräumige Doppelgeschoss-Einheit mit einer gesamten Nutzfläche von 143,63 m² konzipiert. Besonderheit dieser Wohnung ist die große Terrasse im zweiten Stock mit privatem Pool und herrlichem Meerblick. RAUMAUFTEILUNG: ERSTE ETAGE: Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich. Küche, Essbereich und Wohnzimmer: 35,37 m² Schlafzimmer 1: 11,16 m² Schlafzimmer 2: 10,40 m² Schlafzimmer 3: 10,08 m² Bad: 4,54 m² Flur: 6,61 m² Vorsaal: 1,88 m² Treppenhaus: 3,14 m² Balkon: 24,48 m² (netto Nutzfläche 12,24 m²) ZWEITE ETAGE: Die zweite Etage ist als private Oase zum Entspannen konzipiert, mit zusätzlichem Bad und Zugang zu einer spektakulären Terrasse. Bad: 4,55 m² Treppenhaus: 4,45 m² Terrasse: 39,16 m² (netto Nutzfläche 19,58 m²) + 73,11 m² (netto Nutzfläche 18,28 m²) Pool: 8,00 m² (netto Nutzfläche 2,00 m²) LAGE UND ZUSÄTZLICHE ANNEHMEN: Meerblick: Vom zweiten Stock aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer und die Inseln. Privater Pool: Genießen Sie völlige Privatsphäre und Luxus des eigenen Pools auf der Dachterrasse. Ruhige Lage: In Srima gelegen, bietet die Wohnung eine ruhige Erholung fern vom Sommertrubel, ist jedoch nur 800 Meter vom Meer und den schönen Stränden entfernt. Neubau: Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der hohe Bauqualität und moderne Ausstattung garantiert. Diese Doppelgeschosswohnung ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Immobilie für den Urlaub oder als Investition für touristische Vermietungen mit hohem Potenzial suchen. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienverkehr möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 587 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 014 €/m²
Abweichung vom Median -14,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 671 €/m²–3 406 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 073 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Srima
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
143 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
800 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
362981

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 2 587 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 143 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 800 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Srima, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Srima

Srima ist eine Siedlung in der Stadt Vodice, in der Gespanschaft Sibenik-Knin. Es liegt östlich von Vodice.

Einwohnerzahl: 864

Quelle: Wikipedia

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