Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana – Ferienwohnung 56 m², 250 m vom Meer entfernt, Meerblick
Zum Verkauf steht die moderne Einzimmerwohnung S13 im Neubau, gelegen im ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag, nur 250 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren, zweiten Stock des Wohngebäudes, was zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und einen schönen offenen Meerblick gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, der mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist und von dem aus man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick gelangt, ideal zum ganztägigen Genießen.
Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer.
Grundrisse befinden sich zwischen den Fotos.
Bei dem Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und das Projekt wird von einem renommierten Investor umgesetzt, was zuverlässiges Bauen und langfristigen Immobilienwert garantiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Fertigstellung der Arbeiten wird bis Anfang Sommer erwartet, während die Erlangung der Nutzungsbewilligung spätestens bis Ende des Jahres geplant ist.
Povljana ist ein angenehmer und gepflegter Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für schöne Strände, klares Meer und entspannte Atmosphäre.
Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für Aufenthalt und Erholung, und dank guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Zadar ist er sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung eine ausgezeichnete Wahl.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
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Nebenkosten
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 214 €/m²
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia