Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana – Ferienwohnung 49 m², 250 m vom Meer entfernt, Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Einzimmerwohnung S11 im Neubau, gelegen im ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag, nur 250 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren, zweiten Stock des Wohngebäudes, was zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und einen schönen offenen Meerblick gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist und von dem aus man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick gelangt, ideal zum Genießen den ganzen Tag über.
Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer.
Die Grundrisse befinden sich zwischen den Fotos.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und das Projekt wird von einem renommierten Investor realisiert, was zuverlässiges Bauen und langfristigen Wert der Immobilie garantiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Der Fertigstellungstermin wird bis Anfang Sommer erwartet, während die Erlangung der Nutzungsbewilligung spätestens bis Ende des Jahres geplant ist.
Povljana ist ein angenehmer und gepflegter Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für schöne Strände, klares Meer und entspannte Atmosphäre.
Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für Aufenthalt und Erholung, und dank guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Zadar ist er sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung eine ausgezeichnete Wahl.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.
Povljana
193 500 € · 54 m²
3 583 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Povljana
180 000 € · 56 m²
3 214 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Povljana
178 000 € · 50 m²
3 560 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Povljana
193 500 € · 50 m²
3 870 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POVLJANA
250 000 € · 47 m²
5 319 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 367 €/m²
Wohnfläche: 49 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 250 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia