Apartment Povljana
Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Objektbeschreibung
Pag, Povljana – Ferienwohnung 49 m², 250 m vom Meer entfernt, Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Einzimmerwohnung S11 im Neubau, gelegen im ruhigen Teil von Povljana auf der Insel Pag, nur 250 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im hinteren, zweiten Stock des Wohngebäudes, was zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und einen schönen offenen Meerblick gewährleistet.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Essbereich und der Küche verbunden ist und von dem aus man auf eine große überdachte Terrasse mit Meerblick gelangt, ideal zum Genießen den ganzen Tag über.
Zusätzlich zum Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein weiteres Schlafzimmer sowie ein funktional ausgestattetes Badezimmer.
Die Grundrisse befinden sich zwischen den Fotos.
Beim Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und das Projekt wird von einem renommierten Investor realisiert, was zuverlässiges Bauen und langfristigen Wert der Immobilie garantiert.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Der Fertigstellungstermin wird bis Anfang Sommer erwartet, während die Erlangung der Nutzungsbewilligung spätestens bis Ende des Jahres geplant ist.
Povljana ist ein angenehmer und gepflegter Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für schöne Strände, klares Meer und entspannte Atmosphäre.
Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen für Aufenthalt und Erholung, und dank guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Zadar ist er sowohl für den Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung eine ausgezeichnete Wahl.
Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Tel: +385997031459
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 165 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povljana
- Bezirk
- Povljana
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23249
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 250 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 362984
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 3 367 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 250 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Povljana
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia
