Apartment Vodice

Vodice, Šibenik – Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 70 m vom Strand entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxus-3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, 70 m vom Strand, Vodice Im Herzen der Adria, in der beliebten Touristenstadt Vodice, bietet Kaiser Immobilien stolz zum Verkauf eine exklusive Wohnung in einem neuen Wohnprojekt an. Gelegen an einer erstklassigen Lage, nur 70 Meter vom Meer und Strand entfernt und an der 7 km langen Promenade „Lungomare“, bietet dieses Projekt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und mediterranem Ambiente. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung, Kennzeichnung S7, befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug. Die innere Wohnfläche der Wohnung beträgt 79,00 m², die gesamte abrechnungsfähige Verkaufsfläche inklusive Terrasse und Parkplatz beträgt 97,52 m². Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Funktionalität und reichlich natürliches Licht bietet. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 31,44 m² – Geräumiges und helles Open‑Space‑Konzept mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Schlafzimmer 1: 14,30 m² Schlafzimmer 2: 12,06 m² Bad 1: 4,67 m² Bad 2: 5,87 m² Flur: 7,94 m² Waschküche: 2,72 m² Überdachte Terrasse: 18,52 m² – Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen. HOCHWERTIGE AUSRÜSTUNG UND BAUQUALITÄT: Klima‑ und Heizung: Jeder Raum wird über eine eigene Klimaanlage verfügen, und Fußbodenheizung wird im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern installiert. Sanitär und Keramik: Hochwertige Sanitäranlagen der Marke Hans Grohe, hochwertige Keramik und ein zentraler Boiler mit 80 L. Fenster: PVC‑Außenfenster mit Insektenschutz und elektrischen Rollladenantrieben. Sicherheit: Einbruchhemmende Türen. Parken: Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz, im Preis inbegriffen. BAUVERLAUF UND LAGE: Baustellenende: Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, und die geplante Fertigstellung sowie der Einzug sind für Juni 2026 vorgesehen. Jahr. Ausgezeichnete Lage: Nur 50 Meter vom Strand und der Promenade Lungomare entfernt, sowie 300 Meter vom Zentrum von Vodice, wo Gesundheitszentrum, Apotheke, Markt und alle weiteren relevanten Einrichtungen zu finden sind. Steuerliche Erleichterungen: Der Käufer ist von der Zahlung der 3 % Grunderwerbsteuer befreit. Diese Wohnung stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause an einem der begehrtesten Standorte an der Adria suchen, sei es für das ganzjährige Wohnen oder als erstklassige Investition für touristische Vermietungen. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/