Apartment Vodice

Vodice, Šibenik – Luxuriöse Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse in einem Neubau, 70 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxus‑Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse im Neubau, 70 m vom Meer entfernt, Vodice Im Herzen der Adria, in der beliebten Touristenstadt Vodice, an einer außergewöhnlichen Lage nur 70 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude. Kaiser Immobilien bietet stolz zum Verkauf diese exklusive Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss an, die eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Meeresnähe bietet. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung, Kennzeichnung S2, befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt neun Wohnungen. Die innere Wohnfläche (geschlossener Teil) beträgt 59,74 m². Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bietet, mit Fokus auf Qualität und moderne Ausstattung. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 25,23 m² – Geräumiger und heller offener Raum mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Schlafzimmer 1: 11,70 m² Schlafzimmer 2: 8,72 m² Badezimmer: 4,88 m² WC/Wäscheraum: 2,99 m² Flur: 6,22 m² Überdachte Terrasse: 21,47 m² – Außerordentlich geräumige überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen im Freien, die eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers darstellt. HOCHWERTIGE AUSRÜSTUNG UND BAUQUALITÄT: Das Objekt wird im schlüsselfertigen System von zuverlässigen Bauunternehmern errichtet, und zur hochwertigen Ausstattung gehören: Sicherheit: Einbruchhemmende Türen. Fenster: Außenfenster Gealan S 8000, Innentüren mit einer Höhe von 225 cm, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Böden und Keramik: Hochwertige italienische Keramik Marazzi. Sanitär: Armaturen und Duschen der Marke Hansgrohe, Duschwannen und Kabinen von Nord. Klima und Heizung: Klimaanlage in allen Räumen sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern, im Wohnzimmer und im Flur. LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Außergewöhnliche Lage: Nur 70 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden in Vodice entfernt. Nähe zu Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen – Restaurants, Cafés, Geschäfte und Promenaden. Steuerliche Erleichterungen: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Diese Wohnung stellt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause an einem der begehrtesten Standorte an der Adria suchen, sei es für das ganzjährige Wohnen oder als Investition für touristische Vermietung. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/