Appartement Vodice

Vodice, Šibenik - Appartement de luxe de trois chambres avec vue sur mer, à 70 m de la plage
Kaiser Immobilien présente avec fierté : Appartement de luxe de trois pièces avec vue sur la mer, à 70 m de la plage, Vodice Au cœur de l'Adriatique, dans la ville touristique prisée de Vodice, Kaiser Immobilien propose avec fierté à la vente un appartement exclusif dans un nouveau projet résidentiel. Situé à un emplacement de premier choix, à seulement 70 mètres de la mer et de la plage ainsi que le long de la promenade de 7 km « Lungomare », ce projet offre une parfaite combinaison de vie moderne et d'ambiance méditerranéenne. À PROPOS DE L'APPARTEMENT : L'appartement, référence S7, se trouve au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne avec ascenseur. La surface intérieure habitable de l'appartement est de 79,00 m², et la surface de vente totale calculée, incluant la terrasse et le parking, est de 97,52 m². L'appartement est conçu pour offrir un confort maximal, une fonctionnalité et une abondance de lumière naturelle. DISPOSITION DES PIÈCES : Salon, cuisine et salle à manger : 31,44 m² – Concept « open space » spacieux et lumineux avec sortie sur une grande terrasse couverte. Chambre 1 : 14,30 m² Chambre 2 : 12,06 m² Salle de bain 1 : 4,67 m² Salle de bain 2 : 5,87 m² Couloir : 7,94 m² Buanderie : 2,72 m² Terrasse couverte : 18,52 m² – La terrasse offre une magnifique vue sur la mer, idéale pour se détendre et profiter. ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION : Climatisation et chauffage : Chaque pièce disposera de son propre climatiseur, et le chauffage au sol sera installé dans le salon, la cuisine et les salles de bain. Sanitaires et céramique : Sanitaires haut de gamme de la marque Hans Grohe, céramique de haute qualité et ballon d'eau chaude central de 80 L. Menuiseries : Menuiseries extérieures en PVC avec moustiquaires et lève-rouleaux électriques. Sécurité : Portes anti-effraction. Parking : L'appartement comprend une place de parking extérieure, incluse dans le prix. DYNAMIQUE DE CONSTRUCTION ET LOCALISATION : Achèvement de la construction : L'immeuble est actuellement en construction, et l'achèvement prévu ainsi que l'emménagement sont prévus pour juin 2026. Emplacement exceptionnel : À seulement 50 mètres de la plage et de la promenade Lungomare, et à 300 mètres du centre même de Vodice, où se trouvent le centre de santé, la pharmacie, le marché et tous les autres services pertinents. Avantages fiscaux : L'acheteur est exempté du paiement de la taxe de 3 % sur les transactions immobilières. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence de luxe sur l'un des emplacements les plus prisés de l'Adriatique, que ce soit pour une vie permanente ou comme investissement haut de gamme pour la location touristique. La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3 % + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E-mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/