Apartment čiovo

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 218 568 € 4 203 €/m²

Objektbeschreibung

Trogir, Čiovo - Luxusapartment am Meer 52,04 m2
Kaiser Immobilien stellt mit Stolz sein Angebot eines modernen Luxus-Apartmentkomplexes vor, der in der ruhigen Zone Arbanija auf Čiovo liegt, nur 4 Kilometer von der historischen Stadt Trogir entfernt. Trogir und Čiovo sind die perfekte Kombination aus Geschichte und Natur. Trogir, eine wunderschöne Stadt unter UNESCO-Schutz, bietet ein reiches kulturelles Erbe und charmante Kopfsteinpflasterstraßen. Čiovo, über eine Brücke verbunden, ist bekannt für seine sauberen Strände und kristallklares Meer – ideal für einen erholsamen Urlaub. Die Apartments in diesem Gebiet garantieren ein authentisches mediterranes Erlebnis in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie die Nähe zum Flughafen Split, nur 5 km entfernt. Zum Verkauf stehen 1‑Zimmer-, 2‑Zimmer- und 3‑Zimmer-Apartments mit Gärten, Balkonen und Dachterrassen in allen Gebäuden dieses prestigeträchtigen Projekts. Jedes Apartment bietet einen Panoramablick auf das Meer, ist modern mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Aluminiumfenster, Schiebetüren aus Glas, Bürstenvorhänge, Fußbodenheizung und qualitativ hochwertige Isolierung, die die Energieklasse A+ ermöglicht. Die Gebäude wurden nach höchsten Standards unter Verwendung der fortschrittlichen modularen Technologie Plastbau errichtet, was zusätzliche Spitzenresistenz, Sicherheit und Energieeffizienz gewährleistet. Die Anlage ist als Kombination aus Luxus und heimischer Wärme konzipiert, mit der Option „Schlüsselfertig“, bei der der Käufer ein komplett möbliertes und ausgestattetes Apartment wählen kann. Ein Parkplatz ist gesichert – je nach Einheit ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz. Das Projekt befindet sich in einer ruhigen mediterranen Umgebung und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Split, den Flughafen und andere wichtige Einrichtungen. Es ist ideal für Privatkäufer, aber auch als Investition – mit der Möglichkeit, in ein professionell verwaltetes System für touristische Vermietungen mit vollständigem Reservierungs-, Empfangs- und Wartungsservice einzusteigen, ohne jegliches Engagement des Eigentümers, bei garantierter Rendite von 4 %. Aus dem Angebot heben wir zusätzlich APARTMENT A4 hervor, die perfekte Lösung für Paare oder Einzelpersonen, die hochwertigen Raum in einem modernen Gebäude am Meer wünschen. Das Apartment besteht aus: Flur (8,58 m²) einem Schlafzimmer (10,46 m²) Badezimmer (5,55 m²) großem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (24,30 m²) und einer überdachten Loggia (abrechnungsfläche 3,15 m²) zum Genießen im Freien Die gesamte abrechnungsfläche der Wohnung beträgt 52,04 m², und dank modernem Design und hochwertiger Ausführung bietet sie außergewöhnlichen Komfort für das ganze Jahr oder für touristische Nutzung. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 203 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 615 €/m²
Abweichung vom Median -8,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 003 €/m²–5 688 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 104 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
218 568 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čiovo
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 568 € · Preis pro m²: 4 203 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: čiovo, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žedno

Das Dorf Žedno befindet sich auf der Insel Čiovo in der Nähe von Split, Kroatien. Es befindet sich in der Mitte der Insel Čiovo.

Einwohnerzahl: 152

Quelle: Wikipedia

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