Haus Ražanj
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Šibenik, Rogoznica – exklusive Villa mit Pool
EXKLUSIVE VILLA MIT POOL IN RAŽANJ: IHRE RUHEOASE AN DER ADRIATIK
RAŽANJ, KROATIEN – Kaiser Immobilien präsentiert stolz diese wunderschöne, luxuriöse Villa im malerischen Ort Ražanj, im Herzen Dalmatiens.
Diese moderne Immobilie ist die ideale Verbindung von zeitgenössischer Architektur und natürlicher Umgebung und bietet ein perfektes Zuhause oder eine Investition für alle, die höchste Qualität und Exklusivität suchen.
LAGE:
Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage in Ražanj, gelegen in einer ruhigen Straße mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang, was Privatsphäre und einfachen Zugang gewährleistet.
Ražanj ist bekannt für das kristallklare Meer und die unberührte Natur, was es zum idealen Ort zum Entspannen und zum Genießen des mediterranen Lebensstils macht.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese beeindruckende Villa erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, erster und zweiter Stock sowie ein Dachgeschoss, und bietet großzügige und funktionale Wohnräume.
Erdgeschoss (Entspannungs‑ und Aufenthaltsbereich): Das Herz dieser Etage bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (30.69 m²), das direkt mit dem dazugehörigen Pool und der Sonnenterrasse verbunden ist.
Eine große überdachte Terrasse (19.23 m²) bietet den idealen Platz für Mahlzeiten im Freien.
Zusätzlich gibt es einen Spa‑Bereich mit Fitnessraum (12.16 m²), ein Badezimmer (3.93 m²) sowie ein Abstellraum und eine Vorratskammer.
Erster Stock (Wohn‑ und Sozialbereich): Im ersten Stock befindet sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich (21.61 m²) mit Zugang zu einem großen Balkon (27.03 m²), eine moderne Küche mit Essbereich (18.76 m²), ein Schlafzimmer (13.87 m²), ein Badezimmer (3.64 m²), ein WC und ein Eingangsflur mit Treppe.
Zweiter Stock (Schlafbereich): Der zweite Stock ist für Ruhe und Privatsphäre reserviert.
Er besteht aus drei elegant eingerichteten Schlafzimmern (15.25 m², 13.68 m², 13.22 m²), zwei Badezimmern, Ankleideräumen und zwei Balkonen, die einen herrlichen Ausblick bieten.
Außenbereich: Der sorgfältig gestaltete Außenbereich umfasst einen Pool mit Sonnenterrasse, Garten, Nebengebäude und gesicherten Parkplatz.
SCHLÜSSELMERKMALE:
Moderne Architektur und hochwertiges Design
Pool mit Sonnenterrasse für völlige Entspannung
Großzügige Terrassen und Balkone mit traumhaftem Ausblick
Spa‑Bereich mit Fitness
Mehr Schlafzimmer und Badezimmer für maximalen Komfort
Parkplatz auf dem Grundstück gesichert
Ruhige und private Lage in Meeresnähe
Diese außergewöhnliche Villa stellt eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie dar, die Luxus, Komfort und eine einzigartige Lage an der Adriaküste vereint.
Egal, ob Sie ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietungen suchen, diese Immobilie wird all Ihre Erwartungen erfüllen.
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig.
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienverkehr möglich.
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 900 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Ražanj
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 194 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Entfernung zum Meer
- 10 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2016
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363524
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 9 794 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 194 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 10 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
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Über die Gegend: Ražanj (Rogoznica)
Razanj ist eine kleine touristische Siedlung in der Gemeinde Rogoznica in Sibenik-Knin Gespanschaft
Einwohnerzahl: 131
Quelle: Wikipedia
