Maison Ražanj
À vendre · Rogoznica · Šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Rogoznica-Villa exclusive avec piscine
VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE À RAŽANJ : VOTRE OASIS DE PAIX SUR L'ADRIATIQUE
RAŽANJ, CROATIE – Kaiser Immobilien présente avec fierté cette magnifique villa de luxe située dans le pittoresque village de Ražanj, au cœur de la Dalmatie.
Cette propriété moderne est le mélange idéal d'architecture contemporaine et d'environnement naturel, offrant un domicile parfait ou un investissement pour ceux qui recherchent une qualité supérieure et l'exclusivité.
LOCALISATION :
La villa se trouve dans un emplacement prestigieux à Ražanj, implantée dans une rue calme avec accès piéton et routier, garantissant intimité et facilité d'accès.
Ražanj est réputée pour ses eaux cristallines et sa nature intacte, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre et profiter du mode de vie méditerranéen.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Cette impressionnante villa s'étend sur trois étages – rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée (Espace de détente et de convivialité) : Le cœur de ce niveau est un vaste salon avec cuisine et salle à manger (30.69 m²), directement relié à la piscine et à la terrasse ensoleillée.
Une grande terrasse couverte (19.23 m²) offre un espace idéal pour les repas en plein air.
On y trouve également une zone spa avec salle de fitness (12.16 m²), une salle de bains (3.93 m²) ainsi qu'un débarras et une réserve.
Premier étage (Espace de jour et de réception) : Au premier étage se trouve un autre salon spacieux (21.61 m²) ouvrant sur un grand balcon (27.03 m²), une cuisine moderne avec salle à manger (18.76 m²), une chambre (13.87 m²), une salle de bains (3.64 m²), des WC et un hall d'entrée avec escalier.
Deuxième étage (Zone nuit) : Le deuxième étage est dédié au repos et à l'intimité.
Il comprend trois chambres élégamment aménagées (15.25 m², 13.68 m², 13.22 m²), deux salles de bains, des dressings et deux balcons offrant une vue magnifique.
Extérieur : Le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine avec terrasse ensoleillée, un jardin, un bâtiment annexe et un parking sécurisé.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Architecture moderne et design haut de gamme
Piscine avec terrasse ensoleillée pour une détente totale
Terrasses et balcons spacieux avec vue splendide
Zone spa avec fitness
Plusieurs chambres et salles de bains pour un confort maximal
Parking assuré sur la parcelle
Emplacement calme et privé à proximité de la mer
Cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie luxe, confort et emplacement unique sur la côte adriatique.
Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement en location touristique, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
Les visites de la propriété ne sont possibles qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 900 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Ražanj
- District
- Rogoznica
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 194 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 5
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2016
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 363524
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 9 794 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 194 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 5
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
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À propos de la région: Ražanj (Rogoznica)
Ražanj est un petit village touristique de la municipalité de Rogoznica dans le comté de Sibenik-Knin.
Population: 131
Source: Wikipedia
