Apartment Baderna
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, Umgebung - Wohnung 128m2, 5 Schlafzimmer
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im Neubau im zweiten Stock bzw. Dachgeschoss an einer attraktiven und ruhigen Lage, nur 8 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus Treppenhaus, Flur, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Abstellraum, insgesamt 122,69 m2, sowie zwei Terrassen mit jeweils reduzierter Fläche von 2,72 m2.
Gemäß dem Teilungserläuterungsplan gehören zur Wohnung drei Parkplätze im Umfeld des Gebäudes.
Die klimatisierte Wohnung ist mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während in den Schlafzimmern hochwertige und moderne Holzböden verlegt sind.
Diese geräumige Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in ruhiger, von Natur umgebener Lage suchen, geeignet sowohl zum Wohnen und Erholen als auch zur Vermietung zu touristischen Zwecken.
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + PDV.
Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Wir stehen Ihnen für alle weiteren Informationen zu dieser und anderen angebotenen Immobilien zur Verfügung.
Damir Mlacović
[email protected]
http://kaiser-immobilien.hr/
+385-98-339-933
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
298 000 € · 138 m²
2 159 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Poreč
575 055 € · 128 m²
4 493 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Mušalež
280 000 € · 132 m²
2 121 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Radoši kod Žbandaja
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
Poreč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Poreč
517 000 € · 143 m²
3 615 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Poreč
475 000 € · 137 m²
3 467 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Baderna
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 128 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 3
- Entfernung zum Meer
- 9 000 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363698
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 117 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 128 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 9 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Baderna
Baderna ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.
Einwohnerzahl: 316
Quelle: Wikipedia
