Apartment Sukošan

Zadar, Sukošan- Penthouse mit Dachterrasse, 1. Reihe zum Meer
Kaiser Immobilien präsentiert: Sukošan - Luxuswohnung im 2. Stock mit Dachterrasse und Meerblick Im Herzen des wunderschönen adriatischen Ortes Sukošan befindet sich ein modernes Wohngebäude mit zwei Etagen, mit insgesamt drei Wohneinheiten, das in erster Reihe zum Meer liegt. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet ihren Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht sowie einen uneingeschränkten Zugang zum Strand und allen Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben erforderlich sind. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 143,65 m2. Der Innenraum besteht aus: Wohnzimmer, Küche und Essbereich (36,93 m2), die einen offenen und luftigen Raum mit Zugang zur Terrasse bilden Drei Schlafzimmer, jeweils 11,53 m2, 11,13 m2 und 11,26 m2, gestaltet für maximale Privatsphäre und Komfort. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was den Komfort der Bewohner weiter erhöht. Flur 1 (6,76 m2), der alle Räume verbindet, Flur 2 von 2,59 m2 Zwei Badezimmer (4,17 m2 und 3,39 m2) und ein separates WC (1,45 m2), ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen. Abstellräume (2,64 m2), die zusätzlichen Stauraum bieten. Zusätzlich zum Innenraum gehören zur Wohnung weitere Außenbereiche, die ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern: Überdachte Terrasse (7,88 m2), Dachterrasse (39,86 m2) mit Panoramablick auf das Meer. Garage mit einer Fläche von 10.62 m2 sowie ein zusätzlicher Außenparkplatz. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und modernen Materialien aus. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Fassade ist in einer Kombination aus Beton und Holzpaneelen gestaltet, was ein elegantes, aber auch funktionales Erscheinungsbild erzeugt. Bauqualität und die Auswahl hochwertiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz des Wohnraums. Das Objekt ist mit einer 10 cm dicken Polystyrol-Isolierschicht versehen, die optimalen Wärmeschutz gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, während in den übrigen Räumen eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung installiert ist. Dreischichtige PVC-Fenster bieten hervorragende Isolierung, und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Die Sicherheit des Objekts wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Interieurs wird durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Objekts. Die Lage der Immobilie in Sukošan macht sie äußerst attraktiv. In erster Reihe zum Meer gelegen, bietet sie unmittelbaren Zugang zum Strand, während alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Marina sowie Anschluss an die Autobahn und den Flughafen – in der Nähe sind. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ein ruhiges Familienheim oder ein luxuriöses Wochenendehaus an der Adriaküste suchen. Sukošan ist ein kleines dalmatinisches Dorf in der Nähe von Zadar, bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und das erstklassige gastronomische Angebot. Dieses Ziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an. Nähe zu Einrichtungen: • Sukošan‑Zadar: 10 km • Sukošan‑Flughafen Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: • Sukošan‑Ljubljana: 345 km • Sukošan‑Budapest: 625 km • Sukošan‑München: 750 km • Sukošan‑Wien: 640 km • Sukošan‑Prag: 910 km ID CODE: 128-44 Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 Email: [email protected]