Apartment Sukošan

Zadar, Sukošan -Wohnung 1. Reihe zum Meer mit Terrassen und Aussicht
Kaiser Immobilien stellt auf den Markt: Moderne Wohnung im 1. Etage mit Meerblick Im Herzen des wunderschönen adriatischen Ortes Sukošan befindet sich ein modernes Wohngebäude, das in erster Reihe am Meer liegt. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität dar und bietet ihren Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die Bucht sowie einen uneingeschränkten Zugang zum Strand und allen Annehmlichkeiten für ein entspanntes Leben. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner zu gewährleisten. Die Wohnung (S2) befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 128,61 m2. Der Innenraum besteht aus: Wohnzimmer, Küche und Essbereich (36,93 m2) mit Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen Blick auf das Meer und die Bucht des Ortes hat. Drei Schlafzimmer, jeweils 11,53 m2, 11,13 m2 und 11,26 m2 groß, gestaltet für maximale Privatsphäre und Komfort. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, was den Komfort der Bewohner weiter erhöht. Flur (6,76 m2), der alle Räume verbindet und zur Funktionalität der Wohnung beiträgt. Zwei Badezimmer (4,17 m2 und 3,39 m2) und ein separates WC (1,45 m2), ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen. Abstellräume (2,64 m2), die zusätzlichen Stauraum bieten. Zusätzlich zum Innenraum gehören zur Wohnung weitere Außenbereiche, die ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern: Überdachte Terrasse 1 (6,53 m2), überdachte Terrasse 2 (17,64 m2) und unüberdachte Terrasse (1,97 m2), insgesamt netto 26,14 m2. Garage (PS2) mit einer Fläche von 10,62 m2 und ein Außenparkplatz, die Praktikabilität und Sicherheit für Fahrzeugbesitzer gewährleisten. Architektonisches Design und Lage Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und modernen Materialien aus, die mit besonderer Sorgfalt ausgewählt wurden. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Fassade ist in einer Kombination aus Beton und Holzpaneelen ausgeführt, was ein elegantes, aber auch funktionales Erscheinungsbild schafft. Erstklassiger Bau und moderne technische Lösungen für ein komfortables Zuhause Bauqualität und die Auswahl erstklassiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz des Wohnraums. Das Objekt ist mit einer 10 cm dicken Polystyrol-Isolierung versehen, die optimalen Wärmeschutz gewährleistet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern, während in den übrigen Räumen eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung installiert ist. Dreischichtige PVC-Fenster bieten hervorragende Isolierung, und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektengittern für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Die Sicherheit des Objekts wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Interieurs wird durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Objekts. Sukošan – perfekte mediterrane Lage An der Küste der Adria gelegen, ist Sukošan bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und das erstklassige gastronomische Angebot. Dieses Ziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Zadar, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ermöglicht. Perfekte Gelegenheit für ein Traumhaus oder eine Luxusinvestition. Die Wohnung (S2) in Sukošan stellt die perfekte Kombination aus Luxus, natürlicher Schönheit und Funktionalität dar. Mit ihrer modernen Architektur, großzügigen Innen- und Außenräumen sowie der außergewöhnlichen Lage am Meer bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für ein hochwertiges Leben. Mit all ihren Vorteilen stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, sei es für einen dauerhaften Aufenthalt, die touristische Vermietung oder eine Investition in die Zukunft. Nähe zu Einrichtungen: • Sukošan‑Zadar: 10 km • Sukošan‑Flughafen Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: • Sukošan‑Ljubljana: 345 km • Sukošan‑Budapest: 625 km • Sukošan‑München: 750 km • Sukošan‑Wien: 640 km • Sukošan‑Prag: 910 km ID KOD: 128-44 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 Email: [email protected]