Apartment Sukošan

Zadar, Sukošan -Wohnung mit Garten und Terrasse, 1. Reihe zum Meer
Kaiser Immobilien präsentiert: Sukošan – Wohnung mit Garten und Terrasse,1. red bis zum Meer Im Herzen des wunderschönen adriatischen Ortes Sukošan befindet sich ein modernes Wohngebäude mit 2 Etagen, das in erster Reihe zum Meer liegt. Diese Immobilie ist eine Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet ihren Bewohnern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer sowie einen ungehinderten Zugang zum Strand und allen für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen. Das Gebäude besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnung (S1), die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, hat eine gesamte Nutzfläche von 94,37 m2. Der Innenraum besteht aus: • Wohn- und Essbereich mit Küche (30,73 m2), der einen offenen und luftigen Raum bildet, ideal für familiäres Beisammensein und Entspannung. • Zwei Schlafzimmer, eines mit 11,52 m2 und das andere mit 10,63 m2, beide mit Fokus auf Privatsphäre und Komfort gestaltet. • Flur (7,26 m2), der alle Räume verbindet und zur Funktionalität der Wohnung beiträgt. • Badezimmer (4,56 m2) und separates WC (1,38 m2), ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen. Zusätzlich zum Innenraum gehören zur Wohnung weitere Außenbereiche, die ihren Wert und ihre Attraktivität weiter steigern: • Garten 1 (1.85 m2), Garten 2 (0. 91m2) und Garten 3 (5,53 m2) • Zwei gepflasterte Terrassen von 3.16 m2 bzw. 3.72 m2, die perfekt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft geeignet sind. • Stellplatz (2,50 m2) und Garage (10.62 m2), die Praktikabilität und Sicherheit für Fahrzeugbesitzer gewährleisten. Architektonisches Design und Lage Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und modernen Materialien aus, die mit besonderer Sorgfalt ausgewählt wurden. Große Glasflächen ermöglichen reichlich natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Fassade ist in Kombination aus Beton und Holzpaneelen ausgeführt, was ein elegantes, aber auch funktionales Erscheinungsbild schafft. Bauqualität und die Auswahl hochwertiger Materialien sind entscheidend für Komfort, Sicherheit und energetische Effizienz des Wohnraums. Das Objekt ist mit einer 10 cm dicken Polystyrolisolierung versehen, die optimalen Wärmeschutz gewährleistet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in den Badezimmern, während in den übrigen Räumen eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung installiert ist. Dreischichtige PVC-Fenster bieten hervorragende Isolierung, und alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern für zusätzlichen Komfort ausgestattet. Die Sicherheit des Objekts wird durch einbruch- und feuerhemmende Türen gewährleistet. Die Ästhetik und Langlebigkeit des Interieurs wird durch hochwertige Keramik ergänzt. Diese modernen technischen Lösungen sichern eine hohe Lebensqualität und den dauerhaften Wert des Objekts. An der Adriaküste gelegen, ist Sukošan bekannt für seine Sandstrände, das kristallklare Meer und das erstklassige gastronomische Angebot. Dieses Ziel zieht Liebhaber von Ruhe, Natur und luxuriösem Leben an und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Zadar, was einen schnellen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen ermöglicht. Perfekte Gelegenheit für ein Traumhaus oder eine Luxusinvestition. Die Wohneinheit S1 in Sukošan stellt die perfekte Kombination aus Luxus, natürlicher Schönheit und Funktionalität dar. Mit ihrer modernen Architektur, großzügigen Innen- und Außenräumen sowie der außergewöhnlichen Lage am Meer bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für ein hochwertiges Leben. Mit all ihren Vorteilen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für einen dauerhaften Aufenthalt, touristische Vermietung oder eine Investition in die Zukunft. Nähe zu Einrichtungen: • Sukošan – Zadar: 10 km • Sukošan – Flughafen Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: • Sukošan – Ljubljana: 345 km • Sukošan – Budapest: 625 km • Sukošan – München: 750 km • Sukošan – Wien: 640 km • Sukošan – Prag: 910 km ID CODE: 128-43 Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected] Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 Email: [email protected]