Apartment Sveti Jakov

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 043 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Lošinj, St. Jakov, Zweizimmerwohnung 93m2
Sv. Jakov befindet sich an der Ostküste der Insel Lošinj, 5 km südlich der historischen Stadt Osor. Die Siedlung hat einen ruhigeren Inselcharakter, aber mit entwickelter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei kleine Hotels, ein Campingplatz, ein Geschäft, mehrere Restaurants, ein Stadt Hafen und eine private Marina. Klares Meer, steinige und kiesige Strände machen Sv. Jakov zu einem angenehmen und ruhigen Ferienort sowie zu einem Wohnort. Nach mehrjährigen Messungen ist die Anzahl sonniger Tage auf der Insel Lošinj höher als in Dubrovnik, das deutlich weiter südlich liegt. Die Insel Lošinj, die auch als duftende Insel bezeichnet wird, soll das gesündeste Klima in Kroatien haben. Kaiser-Immobilien präsentiert Ihnen eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines neubauten Wohngebäudes, die aus einer Küche mit Wohnbereich, Flur, Abstellraum, zwei Zimmern, Bad und zwei Loggien besteht, Gesamtfläche 86,71 m2. Zum Apartment gehört außerdem ein Abstellraum im Nebengebäude mit einer Fläche von 6,05 m2, sodass die Gesamtfläche der Immobilie 92,76 m2 beträgt. Ein Parkplatz befindet sich auf dem Parkplatz vor dem Gebäude, wo auch ein Gemeinschaftsbereich mit Terrasse und Grill vorhanden ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Immobilie zu werden! Eine ausgezeichnete Wohnung, vollständig renoviert und ausgestattet, nur wenige Schritte vom klaren Meer entfernt, wird sicherlich ihren Käufer finden! Ideale Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus und zum Genießen des Juwels der Adria. Empfehlung des Agenten! Entfernung der Immobilie von: Flughafen Rijeka, 83 km Flughafen Zagreb, 250 km Ljubljana, 205 km Wien 587 km Prag, 917 km München, 614 km Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für detailliertere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Agenten: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 043 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 244 €/m²
Abweichung vom Median -28,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 647 €/m²–4 621 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sveti Jakov
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2020
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364138

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 043 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sveti Jakov, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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