Zu verkaufen · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski – Wohnung 2S+DB, Neubau mit Panoramablick auf das Meer
Kaiser Immobilien präsentiert eine wunderschöne Zweizimmerwohnung im ruhigen Ort Bribir, nur 500 Meter zu Fuß vom Zentrum entfernt und 5 km vom Meer entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über 75,35 m² und wurde im Jahr 2023 gebaut.
Jahr.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei komplett ausgestatteten Badezimmern (beide mit Walk‑In‑Dusche), sowie einer Küche, die noch eingerichtet werden muss, verbunden mit dem Wohnbereich, der auf eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt.
Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und schafft eine helle und warme Atmosphäre.
Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse.
Ein besonderer Vorteil ist ein Parkplatz, während elektrische Rollläden und die Vorbereitung für eine eigene Ladestation für Elektroautos den Wert der Immobilie erhöhen.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Klimageräten der Marke Clivet sowie einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, was sie das ganze Jahr über angenehm macht.
Die Energieeffizienz der Wohnung liegt in der Klasse B, was niedrigere Heiz- und Kühlkosten gewährleistet.
Die Lage der Wohnung macht sie perfekt für alle, die die Natur genießen möchten und dennoch in Küstennähe sein wollen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Vom Balkon aus bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf das Meer und das Vinodolska‑Tal.
Die Immobilie ist bezugsfertig.
Derzeit wird sie für etablierten Tourismus genutzt.
Lage:
Meer - 5000 m
Zentrum - 500 m
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 275 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vinodolska općina tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 734 €/m² für 2023, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 225 000 €.
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Bribir ist eine Ortschaft in der Gemeinde Vinodolska općina in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar in Kroatien. Der kleine Ort liegt auf dem Gipfel eines Berges in der Landschaft Vinodol im Hinterland der Adriaküste. Er hatte im Jahre 2001 1753 Einwohner, ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum und Verwaltungssitz der Gemeinde und besitzt einen Mjesni odbor als Ortsvertretung.
Einwohnerzahl: 1 480
Quelle: Wikipedia