Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxuswohnung mit Meerblick 181 m2
Luxuriöse Wohnung in einem modernen und eleganten Gebäude mit sehr interessanter Architektur.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock mit sorgfältig gestalteter Gartenanlage, um Privatsphäre zu gewährleisten, ohne den Vorteil des Lebens im Zentrum, nahe aller notwendigen Einrichtungen, zu verlieren.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten und Waldwanderwege.
Die Wohnung hat tatsächlich 184,49 m2 und bietet den vollen Luxus eines Hauses ohne viele Verpflichtungen.
Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zur Wohnung.
In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flur, auf der linken Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und vor Ihnen liegen zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Ausgang direkt zum Pool.
Rechts vom Flur befinden sich Bad und WC, und am Ende gelangt man in die geräumige Open‑Concept‑Küche mit Wohnbereich und Esszimmer, dort gibt es auch einen Abstellraum.
Im Wohnzimmer befindet sich eine große Glaswand, die direkt auf den überdachten Balkon führt und gleichzeitig viel Licht in den großzügigen offenen Teil der Wohnung lässt.
Der Balkon selbst hat 42,62 m2 und kann das ganze Jahr über wegen des milden mediterranen Klimas genutzt werden.
Der Käufer ist von der Steuerzahlung befreit.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
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mob: 091 6133776
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 5 570 €/m²
Wohnfläche: 158 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 320 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia