Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luxuriöse Wohnung mit privatem Pool 230 m2
Luxuriöse Wohnung in einem modernen und eleganten Gebäude mit sehr interessanter Architektur.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen privaten Pool mit sorgfältig gestalteter Hortikultur, um Privatsphäre zu gewährleisten, ohne den Vorteil des Lebens im Zentrum in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen zu verlieren.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, Schule, Kindergarten, Waldwege.
Die Wohnung hat tatsächlich 230,60 m2 und bietet den gesamten Luxus eines Hauses ohne viele Verpflichtungen.
Ein Parkplatz befindet sich vor dem Gebäude, und mit dem Aufzug gelangen Sie einfach zur Wohnung.
In der Wohnung betreten Sie zuerst den Flur, auf der rechten Seite befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, und vor Ihnen liegen zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes einen direkten Ausgang zum Pool hat.
Links vom Flur befinden sich Bad und WC, und am Ende gelangt man in die geräumige Open‑Concept‑Küche mit Wohnbereich und Esszimmer, dort gibt es auch einen Abstellraum.
Im Wohnbereich gibt es eine große Glaswand, die direkt zum Pool führt und gleichzeitig viel Licht in den großzügigen offenen Teil der Wohnung lässt.
An der Gebäudeseite beim Pool befindet sich eine überdachte Terrasse von 39,11 m2, und an der Vorderseite des Gebäudes gibt es eine überdachte Terrasse von 32,25 m2, die das ganze Jahr über wegen des milden Mittelmeerklimas genutzt werden kann.
Der Käufer ist von der Steuerzahlung befreit.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Kontaktieren Sie mich für alle Fragen und zur Besichtigung der Immobilie.
mob: 0916133776
e-mail:[email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.
Lovran
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Lovran
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Lovran
1 043 000 € · 189 m²
5 519 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Lovran
1 136 000 € · 196 m²
5 796 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Lovran
874 500 € · 158 m²
5 535 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Lovran
880 000 € · 158 m²
5 570 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Lovran
1 200 000 € · 207 m²
5 797 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Lovran
987 300 € · 180 m²
5 485 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 020 000 € · Preis pro m²: 5 514 €/m²
Wohnfläche: 185 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 320 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia