Haus Privlaka

Zadar, Privlaka modernes Haus mit Pool, 110 m vom Meer entfernt
Zadar, Privlaka moderne Haus mit Pool 110 m vom Meer entfernt Privlaka ist ein malerisches Dorf auf einer Halbinsel in der Gespanschaft Zadar. Dieser kleine Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, langen Sandstrände, klares Meer und reiches kulturelles Erbe. Der Kauf eines Hauses in Privlaka kann eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen sein, die ein ruhiges Leben am Meer suchen, aber mit leicht erreichbaren städtischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein freistehendes modernes Haus, Neubau. Das Haus ist ideal für diejenigen, die luxuriösen und modernen Wohnraum suchen. Diese Immobilie liegt nur 110 Meter vom Meer entfernt, was Ihnen ermöglicht, die Aussicht zu genießen und schnellen Zugang zum Strand zu haben. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 401m2. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und einer oberen Etage mit insgesamt 128 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, der in einen Open‑Space-Wohnbereich führt, ein heller und luftiger Raum mit viel natürlichem Licht. Küche und Essbereich als Teil des offenen Raums mit ausreichend Platz für einen großen Tisch für Familienmahlzeiten. Das Esszimmer hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die den Zugang zu einem beheizten Pool von 25 m2 für schnelle Entspannung und Genuss ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Garage, eine Waschküche und ein Badezimmer. Die Treppe vom Erdgeschoss führt zur zweiten Etage, wo vier Schlafzimmer untergebracht sind, von denen jedes ein eigenes Bad hat. Eine solche Aufteilung ermöglicht maximale Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste. Zwei Zimmer haben Zugang zur überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Im Garten befinden sich 2 Außenparkplätze und ein Parkplatz in der Garage, was ausreichend Platz für das Abstellen von Fahrzeugen bietet. Der Garten ist mit einem Grill ausgestattet, ideal für gesellige Aktivitäten im Freien. Der Bau wurde mit Ziegel‑Thermoblöcken und zusätzlicher Fassadendämmung aus 10 cm Styropor ausgeführt, was hervorragende Energieeffizienz und niedrige Heizkosten gewährleistet. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung und mit Insektengittern ausgestattet, was ausgezeichnete Isolation und Schutz vor Insekten bietet. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, installiert über Heizkabel, die im Estrich verlegt sind, was eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen sicherstellt. Zusätzlich befinden sich im Wohnbereich und in allen Zimmern Klimageräte, die das Heizen und Kühlen das ganze Jahr über ermöglichen. Die Böden sind mit keramischen Fliesen und Laminat ausgelegt, die eine moderne und praktische Kombination für Pflege und Ästhetik bieten. Das Haus hat ein einbruchhemmendes Eingangstür, das zusätzliche Sicherheit und Ruhe bietet. Das Haus ist unmöbliert, was den neuen Eigentümern ermöglicht, es nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Mit moderner Architektur und hochwertigem Bau bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit, ein Traumhaus zu schaffen. Das Haus liegt nur 1 km vom Zentrum von Privlaka entfernt, was Ihnen schnellen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Apotheke, verschiedene Geschäfte für den täglichen Einkauf und vielfältige Restaurants für geselliges Beisammensein. Nähe zu Einrichtungen: Privlaka‑Nin: 5 km Privlaka‑Zadar: 20 km Privlaka- Zračna luka Zadar: 32 km Entfernung zu größeren Städten: Privlaka‑Ljubljana: 358 km Privlaka‑Budapest: 640 km Privlaka‑ München: 764 km Privlaka‑ Wien: 651 km Privlaka‑Prag: 925 km ID KOD: 128-002 Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E- mail:[email protected]