Apartment Novigrad

Istrien, Novigrad - exklusive Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Pool
Wohnung A-1-L Luxusneubau 800 m vom Meer entfernt, Novigrad
Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz eine exklusive Wohnung in einem modernen und hochwertig gebauten Neubau in Novigrad.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, nur 1.000 Meter vom Meer und schönen Stränden und etwa 1.000 Meter vom Zentrum von Novigrad entfernt.
Wohnung 6 befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 81,30 m2, ohne Terrasse.
Die Terrasse von 20,30 m2 bietet einen angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen im Freien.
Die Wohnung ist modern und funktional gestaltet und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem Kleiderschrank und einer geräumigen Terrasse.
ZUSÄTZLICHER VORTEIL GEMEINSAMER HEIZPOOL
Im Rahmen des exklusiven Komplexes ist der Bau eines gemeinsamen Außenpools mit Abmessungen von ca. 10 × 4-5 m geplant, mit Heizung über Wärmepumpe, automatischer Abdeckung, Umgebungsbeleuchtung und einer eingerichteten Zone zum Sonnenbaden und Entspannen.
Für jede Wohnung sind Liegestühle und Sonnenschirme vorgesehen.
SONDERANGEBOT BIS 31.12.2026.!
Für die Käufer von Wohnungen Br.
3 und 6, die den Kauf bis zum angegebenen Datum realisieren, trägt der Investor die Kosten für den Bau eines gemeinsamen Pools ohne zusätzliche Kosten für die Kunden.
Diese Bequemlichkeit erhöht die Attraktivität der Immobilie und die Wohnqualität zusätzlich.
Hoher Standard bei Bau und Ausstattung
Das Gebäude ist nach den hohen Standards des modernen Bauens entworfen und ausgeführt, mit besonderem Schwerpunkt auf Qualität, Energieeffizienz, Sicherheit und Wohnkomfort.
Energieeffizienz des Gebäudes A/A+
Erstklassige Keramik mit größeren Abmessungen
Erstklassiges Parkett mit größeren Abmessungen
Einbruchschutz- und Brandschutztüren
Sanitäranlagen namhafter Hersteller Hansgrohe und Catalano
Video-Portfoliosystem in Farbe
Videoüberwachung des Eingangs
Glasfaserkabel zu jeder Wohnung gebracht
PVC/ALU Tischlerei
Aufzüge
Breite und repräsentative Eingangshalle
Decking Futter auf Terrassen
Deckenverkleidung Terrasse
komplette Außenbeleuchtung von Wohnungen und Gebäuden
Vorbereitung für die Sommerküche auf der Terrasse
Anschluss für Kamin
Dunstabzug bis zum Ausgang zur Fassade oder zum Dach
Vorbereitung für Sonnenkollektoren
Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladegeräte
Abstellraum für jede Wohnung
Platz für Fahrräder
Innenparkplatz
Überdachte Parkplätze oder Garagen
umzäuntes Gelände für Abfallentsorgung
eingerichtete Fußgänger- und Wagentore
Heizen und Kühlen
Zum Heizen und Kühlen ist ein hochwertiges DAIKIN Multisplit-System mit Innen- und Außengeräten eingebaut.
Die Wohnung verfügt über individuelle Thermostate und eine separate Temperaturregelung in jedem Raum, und das Heiz- und Kühlsystem kann per Smartphone ferngesteuert werden.
Ein zusätzliches Maß an Komfort bietet das Warmwasserkreislaufsystem in der gesamten Wohnung.
Die Außeneinheiten der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach des Gebäudes, wodurch das saubere und moderne Erscheinungsbild des Gebäudes erhalten bleibt.
Attraktive Lage
Novigrad ist eine der begehrtesten Städte an der istrischen Küste, bekannt für seine schönen Strände, das klare Meer, den historischen Kern, erstklassige Restaurants und ein reiches touristisches Angebot.
Dank der Entfernung von nur 1000 Meter vom Meer und den Stränden und dem Stadtzentrum bietet die Wohnung einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag oder Urlaub notwendig sind.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine moderne Wohnung in der Nähe des Meeres suchen, aber auch eine sehr interessante Gelegenheit, in eine touristische Vermietung zu investieren.
Bürgen
Auf die Konstruktion des Objekts wird eine Garantie von 10 Jahren gewährt, auf die Bau- und Handwerksarbeiten 2 Jahre, während die Garantie für Ausrüstung und Geräte sich auf die Garantiefristen des Herstellers bezieht.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Ihren Vertreter:
Dean Cvitko
E-Mail: [email protected]
Tel.: +385 91 528 4449
Vermittlungsdienstleistungen und damit verbundene Gebühren werden gemäß der geltenden Preisliste der Agentur, den vereinbarten Dienstleistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobilien bestimmt.