Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 105 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 580 000 € 5 524 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska - Penthouse 250 m vom Meer
Novogradnja - Verkauf Penthouse in Malinska! Ausgezeichnete Lage, 250 m vom Meer. Geräumige Wohnung, die die gesamte obere Etage des Gebäudes einnimmt, Fläche 105 m², besteht aus Bad, drei Schlafzimmern (wovon eines ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse mit Meerblick hat – Master‑Schlafzimmer) sowie einem Open‑Space‑Bereich mit großer Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit schönem Meerblick. Diese Luxuswohnung wird mit Klimaanlagen und elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen, Keramik der Klasse I, PVC‑Dreischichtfenstern und einbruchsicheren Eingangstüren (Inotherm) ausgestattet sein. Bei der Innenraumgestaltung verwendet der Investor Materialien renommierter Hersteller wie Hansgrohe, Hoppe usw. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im Gebäudegelände, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen (EV). Das Projekt verbindet authentische Elemente der traditionellen Küstenarchitektur mit einem klaren modernen Design und hochwertigen Materialien und schafft einen angenehmen und funktionalen Raum zum Wohnen das ganze Jahr über. Erstklassige Lage in Nähe des Meeres und des Zentrums! Das Projekt ermöglicht schnellen und einfachen Zugang zu allen für Aufenthalt und Erholung notwendigen Einrichtungen. Diese Immobilie ist im Mehrwertsteuersystem, das bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer beim Kauf zahlt. Geplanter Abschluss der Bauarbeiten: Oktober 2026. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30‑jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang und den Versorgungsanschlüssen helfen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 524 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 822 €/m²
Abweichung vom Median +14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 815 €/m²–6 385 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 328 €–459 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
250 m
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364651

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 5 524 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 105 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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