Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
OPATIJA, Luxusapartment, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Meerblick
OPATIJA - LUXUS 3S+DB WOHNUNG MIT PANORAMA-MEERBLICK
An einem der begehrtesten Orte in Opatija, nur 250 Meter vom Meer entfernt und nur zehn Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubau mit nur 7 Top-Apartments und einer Tiefgarage verkauft.
Die Wohnung ist eine ideale Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und funktionaler Anordnung, mit einem beeindruckenden offenen Meerblick, der Sie Tag für Tag begeistern wird.
Grundlegende Informationen
3 Schlafzimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
2 moderne Badezimmer
Privates WC
Abstellraum
Eingangsbereich
Großer Balkon mit Panoramablick auf das Meer
Flächen:
Innennutzfläche: 112,28 m2
Balkon: 19,52 m2
Gesamtnutzfläche mit Anbauten: 144,30 m2
Die Wohnung verfügt über 2 Garagen-Parkplätze und die Wohnung ist mit einem Aufzug erreichbar, der die Garage und alle Etagen des Gebäudes verbindet.
Ausrüstung:
Fußbodenheizung über Wärmepumpe
Aluminium Tischlerei
Einbruchsichere Eingangstür
Aufzug von der Garage zur Wohnung
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und prestigeträchtigen Lage mit offenem Blick auf die Kvarner Bucht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich gepflegte Strände, die Promenade Lungomare, Restaurants, Geschäfte, Cafés und alle Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Alltag oder einen luxuriösen Urlaub notwendig sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Immobilie in einer der besten Lagen an der kroatischen Küste sind, ist diese Wohnung eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 8 681 €/m²
Wohnfläche: 144 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia