Apartment Posedarje

Zu verkaufen · Vinjerac · Zadarska

3 Zimmer 88 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 354 800 € 4 032 €/m²

Objektbeschreibung

Kroatien, Zadar, Vinjerac – Wohnung (88 m²) mit panorama Loggia nach Osten, Meerblick, Obergeschoss, 450 m bis zum Strand, C5
Helle Dachgeschosswohnung mit Loggia nach Osten und Meerblick – Vinjerac bei Zadar Wohnfläche: 88,70 m2 Loggia: 30,76 m2 Etage: 2. Etage (links) Beschreibung: Diese charmante Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Neubaus bietet einen komfortablen und eleganten Wohnraum an einer ausgezeichneten Lage in Vinjerac – nur 450 m vom Meer entfernt. Der durchdachte Grundriss sorgt für maximalen Komfort und ein angenehmes Raumgefühl. Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Loggia mit Ostausrichtung und Panoramablick – perfekt zum morgendlichen Entspannen bei Sonnenaufgang und Meerblick. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küchenanschluss. Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mittels moderner Wärmepumpe - Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort - Großzügige, überdachte Loggia mit Blick nach Osten und auf das Meer - Qualitativ hochwertige Bauweise und energieeffizienter Neubau Lage – Vinjerac bei Zadar: Vinjerac ist ein malerischer Küstenort in der Gespanschaft Zadar, bekannt für seine ruhige Atmosphäre, kristallklares Meer und die unmittelbare Nähe zum Velebit-Gebirge. Ideal für alle, die Natur, Meer und Erholung verbinden möchten – sowohl zur Eigennutzung als auch als wertvolle Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls Für weitere informationen: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S277

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 032 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 746 €/m²
Abweichung vom Median +7,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Posedarje): 2 272 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
354 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Posedarje
Bezirk
Vinjerac
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23247
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
100 m
Energieklasse
pending
Baujahr
2025
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
371254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 354 800 € · Preis pro m²: 4 032 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 88 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Posedarje, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Posedarje

Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.

Einwohnerzahl: 3 430

Quelle: Wikipedia

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