Haus Rabac

Villa, Rabac, 155 m², Grundstück 1.000 m²
Diese makellose Immobilie bietet ein atemberaubendes Haus mit einem Swimmingpool, das nur 8 km von Rabac, Istrien, entfernt liegt. Die moderne Villa verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 155 m², die auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m² neu gebaut wurde und 2025 fertiggestellt ist. An der wunderschönen südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf die Adria treffen und die Natur perfekt mit dem historischen Erbe verschmilzt, finden Sie die zwei komplementären Städte Labin und Rabac. Die malerische Stadt Labin erhebt sich 320 Meter über dem Meeresspiegel und liegt nur vier Kilometer von den berühmten weißen Kiesstränden von Rabac entfernt. Tief verwoben mit einer reichen Geschichte und einem stolzen Bergbauerbe steht Labin – das sogar kurzzeitig zur unabhängigen Republik erklärt wurde – heute als faszinierende Stadt voller schöner Widersprüche, die Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und lokale Kunst nahtlos verbindet. In der ruhigen Umgebung nahe der Stadt Labin steht dieses makellose Haus mit einem privaten Swimmingpool jetzt zum Verkauf. Die exklusive Mikrolage dieser istrischen Immobilie bietet ein authentisches Erlebnis eines traditionellen Dorfes, das vollständige Privatsphäre, Intimität und einen friedlichen Rückzugsort vom Trubel des Stadtlebens bietet, während Sie dennoch in der Nähe des Meeres und aller städtischen Annehmlichkeiten bleiben. Neben seiner äußerst begehrenswerten Lage zeichnet sich diese Premium-Immobilie durch ihre außergewöhnliche Bauqualität aus, die langfristige Zufriedenheit und einen hohen Lebensstandard für ihre zukünftigen Besitzer gewährleistet. Mit einem zeitgenössischen Design, das in zeitloser Architektur verwurzelt ist, betont diese Villa sowohl Funktionalität als auch Ästhetik und fügt sich mühelos in die umliegende istrische Landschaft ein. Die Immobilie erstreckt sich über ein elegantes, voll ausgestattetes Erdgeschoss mit einem hochfunktionalen Grundriss, der eine harmonische Wohnumgebung bietet, die von natürlichem Licht durchflutet wird und Eleganz sowie Komfort ausstrahlt. Das Interieur verfügt über einen offenen Wohnbereich, der die moderne Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer nahtlos vereint, wobei alle direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten. Der Grundriss umfasst zudem drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer und einen eigenen Technikraum. Ref: RE-U-48649Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Urbanisiert, Modern