Haus Jadranovo

Villa, Jadranovo, 143 m², Grundstück 330 m²
CRIKVENICA, JADRANOVO – Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Swimmingpool zu verkaufen, 143 qm Wohnfläche auf einem 330 qm großen Grundstück, nur 900 Meter vom Meer entfernt. In der ruhigen und malerischen Gegend von Jadranovo, nur wenige Autominuten von Crikvenica entfernt, vereint diese moderne Doppelhaushälfte zeitgenössische Architektur, Funktionalität und atemberaubende Meerblicke. Mit einer begehrten Südausrichtung ist die Immobilie den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, während die Panoramablicke auf die Adria und die Insel Krk eine einzigartige mediterrane Atmosphäre schaffen und das gesamte Wohnerlebnis bereichern. Dieses luxuriöse Doppelhaus wurde sorgfältig gestaltet, um vollständige Privatsphäre für jede Wohneinheit zu gewährleisten. Jede Hälfte verfügt über einen eigenen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten und gesicherte Parkplätze. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, sodass der zukünftige Eigentümer sofort einziehen kann, ohne zusätzliche Bauarbeiten oder Verzögerungen. Hochwertige Materialien und Ausstattungen wurden ausgewählt, um maximalen Komfort das ganze Jahr über zu bieten, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen ausgewogenen und funktionalen Grundriss. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen offenen Wohnbereich, der mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Große Glaswände bieten direkten Zugang zur Terrasse, zur Sonnenterrasse und zum Swimmingpool, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen geschaffen wird und der Meerblick optimal genutzt wird. Das erste Obergeschoss ist als privater Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern gestaltet, die jeweils über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer Loggia mit einem offenen, faszinierenden Meerblick verfügen. Neben dem eleganten Design umfasst die Immobilie praktische Merkmale wie einen Abstellraum und zwei private Parkplätze pro Einheit. Die Lage entlang der Hauptstraße sorgt für eine hervorragende Anbindung an Crikvenica und die umliegenden Ziele, während das Meer und die schönen Naturstrände von Jadranovo nur 900 Meter entfernt sind. Das kristallklare Wasser, versteckte Buchten und die friedliche mediterrane Umgebung machen diese Immobilie ideal für ein luxuriöses Familienhaus an der Küste oder als hochwertige Ferienvermietungsinvestition mit starkem Renditepotenzial. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Hälften der Doppelhaushälfte zu erwerben, was zusätzliche Flexibilität für eine größere Familie, gemeinsame Investitionen oder eine exklusive Immobilienmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region bietet. Ref: RE-U-45595Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fußbodenheizung, Garten, Angebaut, Urbanisiert, Modern