Haus Opatija

Villa, Opatija, 348 m², Grundstück 1.008 m²
Entdecken Sie den Reiz von Luxusimmobilien in Kroatien mit dieser wunderschönen Villa zum Kauf in Opatija, Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit drei atemberaubenden Villen – perfekt für drei enge Freunde, die sich ein Stück Paradies teilen möchten. Oder beanspruchen Sie das alleinige Eigentum an dieser herausragenden Schönheit und machen Sie sie zu Ihrem privaten Rückzugsort an der Adriaküste. Die Villa erstreckt sich über 348 Quadratmeter eleganter Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.008 Quadratmetern und verfügt über einen Infinity-Pool, der scheinbar nahtlos mit dem Meer dahinter verschmilzt. Das Design des Projekts ist atemberaubend, mit einer meisterhaften Auswahl an hochwertigen Materialien, die jedes Detail zur Perfektion erheben. Diese Villa zum Kauf in Opatija erstreckt sich elegant über drei Ebenen und verbindet modernen Komfort mit anspruchsvollem Stil. Die untere Ebene dient als einladender öffentlicher Bereich, hervorgehoben durch ein großes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einer eleganten modernen Küche, einer Esslounge für gemeinsame Mahlzeiten, einem gemütlichen Wohnbereich, einem Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum sowie praktischen technischen und Abstellräumen – alles fließt auf großzügige Terrassen, die direkt zum Pool führen und mühelosen Genuss im Freien ermöglichen. Die mittlere Ebene ist dem privaten Master-Suite des Eigentümers gewidmet: einem luxuriösen Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem geräumigen Ankleidezimmer, einer ruhigen Bibliothek, die auch als Arbeitszimmer dient, einem intimen kleinen Salon für ruhige Momente und zwei privaten Balkonen, um die frische Meeresluft zu genießen. Im Obergeschoss verbindet ein zentraler Flur drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und eine prächtige Terrasse mit weitem Blick über die gesamte Kvarner Bucht – wo die funkelnden Gewässer endlos unter der Sonne strahlen. Mit ihren faszinierenden Meerblicken und einer der besten Lagen in Opatija Immobilien verspricht diese Villa einen unvergleichlichen Lebensstil voller Entspannung, Eleganz und Küstenschönheit, nur wenige Schritte von Promenaden, Stränden und dem lebhaften Charme der Stadt entfernt. Ref: RE-AB-ALBDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern