Haus Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Villa, Opatija, 706 m², Grundstück 809 m²
Große Villa mit Schwimmbad von 30 qm im Zentrum von Opatija, 5 Minuten vom Meer und 3 Minuten vom Mozart-Hotel entfernt!
Der Park Angiolina befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Villa.
Die Villa kann als große Familienvilla oder als Boutique-Hotel mit Schwimmbad genutzt werden.
Die Villa bietet 9 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, großzügige Salons und mehrere zusätzliche Räume, einen Mini-Spa, eine Garage für 4 Autos, ein Schwimmbad und einen schönen Garten.
SHUCO-Fassade, Kupferrohre, hoher Rohbau-Stand, der im jetzigen Zustand angeboten wird.
Die Immobilie kann bei Bedarf in ein Mini-Hotel umgebaut werden.
Wir empfehlen jedoch, sie als Luxusvilla zu belassen.
Ref: RE-AB-OPCENTRDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Garten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 4 000 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 706 m²
- Grundstück
- 809 m²
- Schlafzimmer
- 9
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 369492
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 4 000 000 € · Preis pro m²: 5 666 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 706 m² · Grundstück: 809 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 9 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
