Haus Kapelica
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Kapelica, 260 m², Grundstück 1.100 m²
Wunderschöne Villa mit Swimmingpool in Kapelica, Labin-Gebiet!
Die Gesamtfläche beträgt 260 qm. Landplo ist 1100 qm groß.
Die Villa wurde im Jahr 2000 im traditionellen Stil erbaut und im Jahr 2021 angepasst.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Nebenraum, ein kleines Fitnesscenter und ein Spielplatz. Auf zwei Etagen befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Küchen - jeweils mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Gästehaus von ca. 35 qm, mit einem Wohn-/Esszimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche/WC und einem Schlafzimmer.
Dieser Teil wird derzeit von den Eigentümern genutzt, wenn die Gäste wechseln, und muss renoviert werden.
Ref: RE-U-16221Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Kapelica
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 260 m²
- Grundstück
- 1 100 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 368954
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 260 m² · Grundstück: 1 100 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.
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Über die Gegend: Kapelica (Garešnica)
Die Kapelle ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Garešnica, Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 442
Quelle: Wikipedia
