Haus šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Villa, Šibenik, 1.006 m², Grundstück 2.600 m²
Preis angepasst! Alter Preis war 5,3 Mio. Euro, neuer Preis ist 4,5 Mio. Euro!
Sanierungsbedürftige Immobilie!
„Der einzige Weg, sich einer Versuchung zu entledigen, besteht darin, ihr nachzugeben.“
„Widerstehe ihr, und deine Seele wird krank vor Sehnsucht nach den Dingen, die sie sich verboten hat, mit dem Verlangen nach dem, was ihre monströsen Gesetze monströs und ungesetzlich gemacht haben“ - sagte Oscar Wilde über den Kauf dieser Villa :))
Beeindruckende, unvergleichliche Villa am Wasser am Stadtrand von Sibenik!
Wunderschöne Immobilie in erster Reihe zum Meer!
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 1006 qm, erbaut im Jahr 2014. Das Grundstück umfasst 2600 qm.
Diese erstaunliche Villa bietet:
- Innenpool
- Außenpool
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Klavier
- Essbereich und moderne Küche
- 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer
- Außenlounge
- Außenessbereich
- BBQ-Zone
- Garage
- Geräumige Parkplätze für mehr als 7 Autos
- Fitnessraum
- Sauna
- Basketballspielplatz
- Wunderschön angelegter Garten
Wir haben noch nie eine ähnliche Immobilie im Raum Sibenik gesehen!
Ref: RE-LB-IRO1163Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Šibenik
4 900 000 € · 1 000 m²
4 900 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Šibenik
4 900 000 € · 1 005 m²
4 876 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Šibenik
4 900 000 € · 1 000 m²
4 900 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Šibenik
8 300 000 € · 706 m²
11 756 €/m²
Ähnlichkeit 60 %
Šibenik
2 850 000 € · 812 m²
3 510 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 4 500 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 1 006 m²
- Grundstück
- 2 600 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Anzeigen-ID
- 368901
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Garten
- Pool
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 4 500 000 € · Preis pro m²: 4 473 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 1 006 m² · Grundstück: 2 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 7
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 4 500 000 €; Croatia Property Sales – 4 900 000 €; Primošten Immobilien – 4 900 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 4 900 000 €; EURO IMMOBILIEN – Preis auf Anfrage.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
