Dom šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

1 006 m² Powierzchnia 7 Łazienki

Cena ofertowa 4 500 000 € 4 473 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Sibenik, 1.006 m², działka 2.600 m²
Cena została skorygowana! Stara cena wynosiła 5,3 mln euro, nowa cena to 4,5 mln euro! Nieruchomość w trudnej sytuacji! „Jedynym sposobem, aby pozbyć się pokusy, jest poddanie się jej.” „Sprzeciwiaj się jej, a twoja dusza zachoruje z tęsknoty za rzeczami, które sama sobie zakazała, z pragnieniem tego, co jej potworne prawa uczyniły potwornym i nielegalnym” – powiedział Oscar Wilde o zakupie tej willi :)) Imponująca, jedyna w swoim rodzaju willa nad wodą na obrzeżach Szybnika! Wspaniała nieruchomość w pierwszej linii przy morzu! Całkowita powierzchnia willi wynosi 1006 m². zbudowana w 2014 roku. Działka otaczająca wynosi 2600 m². Ta niesamowita willa oferuje: - kryty basen - odkryty basen - przestronny salon z kominkiem i fortepianem - jadalnia i nowoczesna kuchnia - 7 sypialni i 7 łazienek - strefa wypoczynkowa na zewnątrz - zewnętrzna jadalnia - strefa grillowa - garaż - przestronny parking na ponad 7 samochodów - siłownia - sauna - boisko do koszykówki - wspaniale zagospodarowany ogród Nigdy nie widzieliśmy podobnej nieruchomości w okolicach Szybnika! Ref: RE-LB-IRO1163 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: nowoczesna

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 4 473 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 900 €/m²

Różnica względem mediany -8,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 876 €/m²–4 900 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 4 900 000 € · 1 000 m² 4 900 €/m² Podobieństwo 89 %

Šibenik 4 900 000 € · 1 005 m² 4 876 €/m² Podobieństwo 88 %

Šibenik 4 900 000 € · 1 000 m² 4 900 €/m² Podobieństwo 87 %

Šibenik 8 300 000 € · 706 m² 11 756 €/m² Podobieństwo 60 %

Šibenik 2 850 000 € · 812 m² 3 510 €/m² Podobieństwo 55 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 5 030 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 4 500 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 1 006 m²
Powierzchnia działki: 2 600 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 7
ID ogłoszenia: 368901

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Garaż: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 4 500 000 € · Cena za m²: 4 473 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 1 006 m² · Powierzchnia działki: 2 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 7 · Łazienki: 7

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 4 500 000 €; Croatia Property Sales – 4 900 000 €; Primošten Immobilien – 4 900 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 4 900 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cena do uzgodnienia.