Haus Marčana
Zu verkaufen · Marčana · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Marčana, 180 m², Grundstück 1.001 m²
Hell aussehende Villa mit Swimmingpool in Marcana!
Die Gesamtfläche beträgt 180 qm. Grundstück ist 1001 qm groß.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Raum mit Küche und Essbereich, Salon und Saunabereich. Salon öffnet sich auf eine Terrasse mit einem Swimmingpool von 40 qm. und ein Kinderspielplatz.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Im Flur gibt es einen Ausgang zur gemeinsamen Terrasse, die einen Blick auf die istrischen Hügel und das Meer in der Ferne bietet.
Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung.
Der Parkplatz ist eingezäunt mit 3 Stellplätzen.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Investitionen, da sie sich in einer gut etablierten Touristenvermietung oder für ein ruhiges Familienleben in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres befindet.
Ref: RE-U-14549Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Sauna, Fußbodenheizung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 675 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Marčana
- Bezirk
- Marčana
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52206
- Wohnfläche
- 180 m²
- Grundstück
- 1 001 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 368882
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Klimaanlage
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- Parkplätze
- Parkplätze
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- Pool
- Pool
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- Meerblick
- Meerblick
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- Terrasse
- Terrasse
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- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 1 001 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Marčana
Marčana ist ein Dorf und ein Stadtbezirk im Süden der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4250 Einwohner.
Einwohnerzahl: 4 250
Quelle: Wikipedia
