Maison Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Villa, Marčana, 180 m², terrain 1.001 m²
Villa lumineuse avec piscine à Marcana!
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 1001 m².
Villa se compose de rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert avec cuisine et salle à manger, salon et espace sauna. Le salon s'ouvre sur une terrasse avec une piscine de 40 m². et une aire de jeux pour enfants.
A l'étage, dégagement, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative.
Dans le couloir, il y a une sortie sur la terrasse commune qui offre une vue sur les collines d'Istrie et la mer au loin.
La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage au sol.
Le parking est clôturé avec 3 places de stationnement.
Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement, car elle est située dans une location touristique bien établie ou pour une vie de famille tranquille à proximité de toutes les commodités et de la mer.
Ref: RE-U-14549Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Avantages: Piscine, Sauna, Chauffage au sol
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 675 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 1 001 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 368882
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Climatisation
- Climatisation
- Places de parking
- Places de parking
- Places de parking
- Piscine
- Piscine
- Piscine
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Vue sur mer
- Terrasse
- Terrasse
- Terrasse
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 1 001 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
