Gewerbefläche Varaždin
Zu verkaufen · Centar · Varaždinska
Objektbeschreibung
VARAŽDIN, Werkstatt + Geschäftsfläche
Doppelhaus mit Wohnfläche von 165 m2, mit Geschäftsgebäude von 118 m2, in ruhigem Viertel im nördlichen Teil der Stadt.
Die Grundstücksfläche beträgt 129 m2, die Gesamtfläche des gesamten Grundstücks beträgt 287 m2.
Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und Abwasser.
2024.g.
Neues Dach: unterkonstruiert, mit Blechdeckung und neuer Außen-PVC-Fenster mit Isolierglas.
Das Haus benötigt eine Sanierung.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Wirtschaftsgebäude von 103 m2 mit Bürofläche und Werkstatt.
In der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und anderen Einrichtungen.
HAUS:
1.
KELLER
- unter dem gesamten Haus, 3 Räume
2.
ERDGESCHOSS
- Terrasse
- Eingangsflur
- Küche
- WC
- Zimmer
3.
OG
- Flur
- Zimmer I
- Zimmer II
- Bad
4.
DACHGESCHOSS
GEWERBEGEBAEUDE:
- im Erdgeschoss befindet sich Arbeitsraum, Büro, zwei Lager, WC und Duschkabine
- im Dachgeschoss sind zwei Büroräume
Eigentumsdokumentation ordentlich 1/1, mit Bau- und Nutzungsgenehmigung.
Für weitere Informationen:
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 50
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 150 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Varaždin
- Bezirk
- Centar
- Gespanschaft
- Varaždinska
- Wohnfläche
- 283 m²
- Grundstück
- 115 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Toiletten
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Energieklasse
- pending
- Anzeigen-ID
- 360089
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 530 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 283 m² · Grundstück: 115 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Varaždin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 747 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Bjelovar
Bjelovar [ˈbjɛlɔʋaːr] ist eine Stadt im Norden Kroatiens, etwa 80 Straßenkilometer östlich der Hauptstadt Zagreb gelegen. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.
Einwohnerzahl: 36 316
Quelle: Wikipedia
