Grundstück Ivanec

Zu verkaufen · Ivanec · Varaždinska

1 200 m² Fläche

Angebotspreis 21 600 € 18 €/m²

Objektbeschreibung

Ivanec: baugrund, 18 €/m2!
Baugrundstück mit einer Fläche von 1.200 m2, völlig eben, nur 950 m Straßenentfernung vom Zentrum („Špice“)! Anschlüsse an die Hauptstraße; Grundstücksbreite: 50 m; Länge: 22 m. Aufgrund der großen Fläche ermöglicht das Grundstück den Bau eines sehr großzügigen freistehenden Hauses mit Nebengebäuden (Pool, Sommerküche, Doppelgarage, Sonnendeck usw.). Das Grundstück liegt gemäß dem Flächennutzungsplan vollständig in der Zone M1 (gemischte Nutzung – überwiegend Wohn), mit den folgenden maximalen Bauparametern für ein Haus: 1. Wie viel gebaut werden kann (Fläche) - die maximale Grundfläche (Kig = 0,4) darf bis zu 480 m2 des Grundstücks betragen (Haus, aber auch Nebenanlagen wie Garage oder überdachte Terrassen) - die gesamte Bruttogeschossfläche (Kis = 1,2), Summe aller Geschosse, darf bis zu 1.440 m2 betragen 2. Höhe und Geschosse - Geschossigkeit: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss + Dachgeschoss (mit Option auf Keller oder Untergeschoss) - maximale Höhe: bis zu 9,5 Meter (vom Boden bis zum Dachfirst) Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 132

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 18 €/m²

Median ähnlicher Angebote 16 €/m²

Abweichung vom Median +12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 50.

Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 11 €/m²–21 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Ivanec 80 320 € · 1 004 m² 80 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Ivanec 20 000 € · 978 m² 20 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Ivanec 9 500 € · 970 m² 10 €/m² Ähnlichkeit 78 %

Ivanec 10 600 € · 917 m² 12 €/m² Ähnlichkeit 72 %

Ivanec 18 000 € · 877 m² 21 €/m² Ähnlichkeit 69 %

Kaniža 14 900 € · 1 385 m² 11 €/m² Ähnlichkeit 67 %

Margečan 22 000 € · 978 m² 22 €/m² Ähnlichkeit 63 %

Kaniža 6 500 € · 849 m² 8 €/m² Ähnlichkeit 50 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.